【大澳门威尼斯人赌场官网2013年04月08日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者徐杰多伦多编译报导）加拿大房皇家地产（Royal LePage）4月4日发表的《房价调查》报告显示，加拿大全国房价在今年第1季度小幅上涨。报告称，尽管房屋销售下滑，低房贷利率和经济增长转好使得房屋需求稳定，全国房价趋于平稳，没有大幅下滑趋势。

皇家地产报告说，今年1至3月全国各类房屋的平均销售价格比去年同期增长1.2%至2.4%。其中，2层楼房价（全国平均价格）比去年同期增长2.2%，平均售价为40万7,044元；独立平房价格增长2.4%，平均售价为36万4,857元；公寓价格增长1.2%，平均售价为24万6,071元。

不过，温哥华、维多利亚和新不伦瑞克的圣约翰第1季度的房价比去年同期下降。

第1季度，温哥华房价比去年同期下滑5.1%至5.6%，但仍为全国最贵。2层楼和独立平房的平均售价超过100万元，公寓平均售价为48万1,250元。

多伦多房价在全国各城市中第2贵。各类房屋价格增长幅度为1.8%至4.0%，平均售价为50万8,066元，比去年同期增长3.2%。其中，2层楼平均售价为67万1,252元，独立平房售价为56万5,700元，公寓平均售价为35万9,671元。

皇家地产报告说，尽管第1季度房屋销售比去年同期大幅减少14%，在多伦多市中心和交通方便等热门地方的房屋销售却出现多个报价的“竞价战”情况。

皇家地产主席Phil Soper称，低房贷利率、经济增长的转好和房价平淡是2013年加拿大房地产市场非常独特的特征，是其他地方和任何时候没有出现过的情况。

一些经济学家担心加拿大房地产市场，特别是多伦多和温哥华2个最大的房市，有房价大幅下跌的风险。不过，Soper则说：“我们没有看到这种（房价大幅下滑）迹象，现在的环境对加拿大房市很有利。”◇