【大澳门威尼斯人赌场官网4月30日报导】(中央社台北30日电)美国2月住宅不动产价格写下2006年5月以来最大年涨幅,显现房市正在增强的迹象。
今天公布的报告显示,美国20大城市2月标普/凯斯-席勒(S&P/Case-Shiller)房价指数较2012年同月上涨9.3%,涨幅大于彭博访调经济师的预测中值9%,1月的涨幅为8.1%。2月房价月涨幅则创下2005年10月以来最大。
房价进一步提高可能有助于缓和房屋库存的短缺,鼓励更多屋主在市场上兜售。在此同时,房贷利率接近历来低点与劳动市场好转,提供住宅不动产助力。房市是经济扩张的力量来源。
纽约联合信贷集团(UniCredit Group)首席美国经济师邦德霍尔茨(Harm Bandholz)在报告公布前指出:“房价上扬对经济是好事。这对美国人产生好的影响,让他们得以抵押房屋来借贷,并使房屋市值低于房贷的部分民众再融资。那非常重要。”
根据彭博访调的27位经济师,房价年比估值从上扬8.5%到9.3%不等。标普/凯斯-席勒指数是依据3个月均价统计,代表2月的数据会受1月与去年12月的买卖影响。(译者:中央社徐崇哲)