澳洲婴儿潮的退休人士可能推动公寓需求
【大澳门威尼斯人赌场官网2013年04月29日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导)麦格拉施房地产公司总裁麦格拉施(John McGrath)表示,第一批婴儿潮出生的人转眼间都上65岁了,有越来越多的人面临被裁员,而准备退休,他们将是房产市场上推动购买公寓房主力。
据澳洲房产观察网报导,澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)统计的数字显示,2012年6月30日,有249,800位 65岁的居民,与去年相比,增加了37,500位。
这一批婴儿潮,是指第二次世界大战后的“婴儿潮”时期出生的,介于1946年和1964年之间。
麦格拉施(McGrath)在网站forSwitzer.com.au的博客上写到,退休人员一般打算缩减自己的生活费用,很多人会选择购买一套公寓。
他认为公寓套房的吸引之处,是空间较小,不需要整理花园,而且离购物,饮食及娱乐区很近,很方便。
麦格拉施称,这些在悉尼被裁人员都选择离购物近的市郊,如城市内围的Pyrmont,以及一水之隔的北岸Kirribilli。
退休人员寻求公寓,也可能基于安全的因素。
麦格拉施认为,如果他们要出去旅游一段时间,希望能把房子锁起就完事了,不用憺心房子会发生什么事情。
那些不选择住在城市边缘的居民,则可考虑蓝山(Blue Mountains)和Bowral,那里提供了近距离的生活方式。
麦格拉施表示,许多退休的居民也选择搬迁到麦夸里港(Port Macquarie),那里公寓较为稀少,因此这些买家会找寻面积较小的房屋代替。
麦格拉施声称,希望全球经济前景改善后,能够看到公寓房市场再一次复苏而扩大起来,但在那此之前很多退休居民,可以选择下一阶段的起居,在一个较为一般的公寓或排屋住着。
“投资者应注意到这一趋势,在今后的几年,澳洲老年人将成为我们房产市场的主力,”麦格拉施说。
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