【大澳门威尼斯人赌场官网2013年04月26日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者董婉如美国圣地亚哥报导）因房市看好，房价回升，加州圣地亚哥县很多屋主下次付地产税账单时，可能会看到他们不愿看到的税费“升值”。

据圣地亚哥十频道电视台报导，经该台证实，圣地亚哥县税务官正在开始重新评估地产税，最快受到通知的一批房主，在今年9月份的地产税单上，就能见到增多的地税。

但县税务官说，地税也不会一次性地上升到与房价相应的水平，一般都会在几年的时间里慢慢恢复到应缴付的地税率。

房主艾仁．冈萨雷斯对十频道电视台说，自己在房价最高时买下了一套康斗，但转眼房价骤跌，当时重新评估后他的地税减少了1000美元。但现在再重新评估，他得多交钱了。

像冈萨雷斯这样的房主有很多。县税务办公室介绍，自2007年，圣地亚哥县向近54万房主发送了减税单，总共为房主节省了超过550亿美元的地税。

加州法律规定，这些减税是暂时的，所以当房价回升时税也要上升。不过，另一项法律，加州第13号提案也规定了地税上限，即不论房价多高，地税都不能超过2%。

税务官说，圣地亚哥县将有四分之一以上的屋主的地税面临上升。

据房地产数据分析公司“快捷数据（DataQuick）”统计，过去近5年里，圣地亚哥房价持续上升。今年三月，圣地亚哥县的平均房屋中值为38万美元，是2008年来最高。该房价比上一年同期增加了19%。

另外房屋销售总量为3762栋，也比前一年同期增长了16%。三月份房产买卖最好的是2006年房市高峰期间，总数为4300栋。

南加州和整个加州也呈连续5年增长趋势。3月份南加州房屋中价为34.55 万美元，与去年同期的28 万美元相比，增长了23.4％。这是自2008年7月达到34.8 万美元以来的最高价。

“快捷数据”分析，房市看好主要归因于法拍屋数量的减少和高价位住宅销量的增加。