【大澳门威尼斯人赌场官网2013年04月26日讯】 根据温哥华市政府刚刚发布的财务报告,截至2012年底,温哥华市通过出售公寓,已经将冬奥村上的债务,削减至3亿元。
最为关注冬奥运的市议员Geoff Meggs对此表示,事情已经走上正轨,进展的不错,不过他个人以为市府不太可能收回土地成本。
而这一切源自于一个温哥华市引以为戒的奥运冒险。2010年时,为了举办冬奥会,温哥华市政府夸口起为运动员兴建奥运村。当时的市政府经理和私营开发商合伙买下了奥运村所需的土地,并且深信温哥华持续上涨的房地产市场最终会确保投资项目的获利。
冬奥村的项目差一点就演绎为完美风暴,只可惜2008年就已经爆发的经济衰退,同样重创了温哥华。花费2亿元购买土地的发展商Millennium,突然发现其纽约的对冲基金借贷方再无力提供任何贷款。这使得温哥华市政府为了确保在冬奥会举行前竣工奥运村,不得不成为填补资金缺口的紧急贷款方。2009年时,温哥华市政府已经接手了总共7.5亿元的建筑贷款。
2年前,Millennium将冬奥村转入破产管理,同时转交给市政府32套住房,作为当初的借款抵押。不过无论是Meggs还是市府经理Penny Ballem都表示,无法预测尚未转交的181个公寓单元以及已经转交的物业,能否偿清3亿元的未偿债务。
目前还有九套Millennium物业尚未售出,其他已经在过去2年中出售,为市府赚得1.39亿元。另外,处理冬奥村公寓销售的营销商Bob Rennie表示,自从市府的财务报告完成后,又售出44个单元。
目前的信息,对于温哥华市政府而言,看起来曙光就在前方。市府经理Ballem表示,市府已经开始构思冬奥村西边市府所拥有土地上的开发。那块土地上的开发,是为了补偿温哥华市贡献给附近加拿大线天车站的3000万元投入。Ballem相信,这一次不再会像冬奥村项目那么惨淡。温哥华市政府在该土地上的利润,将取决于市府允许该区域具有多大的人口密度。◇
责任编辑:易君