【大澳门威尼斯人赌场官网2013年04月22日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者伊莱恩悉尼编译报导)澳洲房地产网（realestate.com.au）对纽省地区最 火热的房产市场进行调研，购房者开始将目光放在悉尼西区。根据在此网络的访问量，网站评出了最抢手的前10名郊区，靠近Parramatta有两处被称为 继悉尼之后的非官方第二市中心区。

据澳洲新闻报社房产报导，North Rocks郊区在悉尼西北区的排名最高，在名单上的第三，而再往西南方向走，郊区Smithfield排在第五位。

排在前两位的，是悉尼南区的Kirrawee郊区和悉尼北岸的Freshwater，被列入第一季度前10名名单中。

North Rocks成为8处新地方名单中的佼佼者，显示出该地区住宅需求在激增。

纽省的销售经理哈里斯（Jim Harris）表示：“我们看到搜索者对North Rocks地区的兴趣大增，点击量从2012年9月2400次暴增到2013年2月的9500次，每季度的平均数量从9月的6900次增加到上月11月的8096次”。

麦格拉思房地产代理（ McGrath Estate Agents）的瑞安（David Ryan）认为，人们开始意识到North Rocks的价值所在。

“最近的发现表明，”他说，“North Rocks具有良好的生活环境，其位置对家庭生活十分方便，附近有一些优质的私立和公立学校，以及大商场，体育场地和交通设施。”

瑞安先生认为，各有特点的郊区亦有每个人喜欢的东西。

“一些普通住房价格保持稳定，奢侈市场的需求也得到了照顾，”他说， “开放日的大量增加和大量的查询，与网上的报告情况相符”。

梦想着拿下North Rocks房产的买家将不得不面对一个障碍，那就是找到愿意离开这里的人。
需求的增加正好与供给水平的下降不期而遇，待售的房产数量从2012年11月的33处减少到2012年1月的21处，之后在2月小幅回升至25处。

那些卖房的人也选择留在本地。西蒙和Nahla Nash最近以132万澳币的价格卖掉了他们在North Rocks路边的房子，他们依然不愿意离开。

“North Rocks是非常宜居的，”Nash太太说，“这里就像一个小城镇，但离城市很近。人们早上仍然对对方说早上好。”

西蒙夫妇表示卖房非常的容易，即使房子本身的价格不菲。

“房源正从市场上快速消失，”Nasa太太说：“我们想在当地找另一住房，用于新房的改造和重建，我们密切关注房源的走势。”

另一对夫妇Matthew和Jacqui Stone刚把他们在Hampden街上四居室的房子放在网站上，立马就收到了很多报价。

Stone女士透露道：“我们希望这套房子可以卖到77万澳元以上。 但，最好我们也不用搬走。这里真的非常方便，靠近M2公路，到悉尼市里和Parramatta地区的巴士也非常方便。”

“这里有优质的学校是本区的一巨大优势，”Stone女士说，“我们的两个女孩在一所非常好的教会小学上学，但我听说这里的公立学校是全澳最好的之一。很多家庭都为此搬到了这里来。”

悉尼地区前10畅销郊区排名

1.Kirrawee

2.Freshwater

3.North Rocks

4.Balmain

5.Smithfield

6.Kirribilli

7.Wollstonecraft

8.Cammeray

9.Oyster Bay

10.North Ryde

（责任编辑：简玬）