澳洲低利率减少还贷金额 但首期付款增加
【大澳门威尼斯人赌场官网2013年04月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张妮澳洲悉尼编译报导)据一家金融网站的最新分析发现,目前澳洲的低利率对房产购买者来说是喜忧参半,因为在还贷金额减少的同时,需要的首付金额却增加了。
据澳新社消息,财务对比网站RateCity发现,澳洲去年独立住房的中位价格已经上涨到544,071澳元,使得10%的首付款增加了1430澳元。公寓中套房中位价格也涨至413,179澳元,首付款增加了810澳元。然而下降的利率使得每个月的还贷金额减少了195澳元。
RateCity总经理帕森斯(Alex Parsons)说:“我想房价上涨对目前房主是好事,但是对想进入房产市场的首次购房者就比较困难。”
尽管高首期付款日后能被小数额的还贷金额抵充,但是首次购房者仍要多攒钱才能凑够首付款。帕森斯说:“首付多花1400澳元,但是一年可以省下2400澳元的还贷金额。”
柏斯房产中位价格上涨了5.7%,首付增加了3011澳元;悉尼房价上涨5.3%,首付款增加2386澳元。
帕森斯称最少需要10%的首期付款,但是买家应该尽量攒够20%的首期付款,以避免支付房贷保险费用,而且降低风险。
(责任编辑:简玬)
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