德国法律:谷仓扩建成酒馆 邻居嫌太吵控告成功

刘成德国

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【大澳门威尼斯人赌场官网2013年04月10日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者刘成德国报导)如果想把一座房子改建成酒馆,不仅需要城建部门的批准,而且还得看邻居是否乐意。如果噪音吵到了邻居,那么改建工作也可能前功尽弃。

今年二月底,Minden市的行政法院判决一座不再使用的谷仓不可以改建成酒馆,因为计划中的露天座位离邻居的住宅太近了。(案件号:9 K 2755/10)

案件详情如下:一座不再使用的谷仓位于内城区,是文物保护建筑,谷仓的主人想把其改建成一家酒馆,并设有露天座位。扩建本身的建筑计划符合文物保护建筑的要求,建筑使用功能的改变也得到了当局的批准,一切看上去都很顺利,但是,谷仓处于住宅后面的内院里,用来露天摆放桌椅的地块离邻居院子的边缘只有4米。邻居觉得,客们人的喧嚣会打搅到自己的生活,所以向法院提出起诉,控告对方触犯了噪音侵入法。法院认为,谷仓的主人违反了建筑法中的需要顾及他人的条例。

因为谷仓主人当时申请改建酒馆时,改建谷仓和露天营业面积是作为一个项目申请许可的,所以法院判定露天营业面积违反规定时,整个项目也就被否定,谷仓也无法进行改建了。

(责任编辑:文婧)

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