【大澳门威尼斯人赌场官网2013年04月01日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者伊莱恩悉尼编译报导)澳洲，向来都是亚洲投资者的宠地，特别是中国及马来西亚更长占了首位。自2013年起，因两国政府的政治立场一直动荡不稳，间接的令多项于澳洲2013的房产计划迅速飞升，这种是正面的经济效益，还是隐性的商业危机并不得而知了。

于2012年的11月，中国新领导习近平上任，连同六位新的中共中央政治局常委，他们都是号称世界上最强大的政治组织——中国共产党的暗箱操作的结果。

表面上一切平静渡过这个转接期，但令国民震惊的是习近平受访时的一句回应：“列宁主义。”包括纽约时报(NY TIMES) 等海外媒体都报导，内部会议上，习近平是这样评论苏联共产政府解体一事，他说：“为什么苏联解体？为什么苏联共产党崩溃？原因只有一个，就是他们的理想和信念不够坚定。”

这样的评论，在不文明政治体制下，又被新闻自由的束缚下，中国媒体没有办法如实向国民报导，由此因素，刺激着中国投资者在澳洲的房地产投资大幅增加。

马来西亚投资者亦纷纷赶着在今年6月底前，尽量增加他们能在澳洲投资的能力，因马来西亚6月底大选，目前政治局势越来越紧张，加上最近马来西亚驱逐了澳洲独立参议员色诺芬（Nick Xenophon），原因是他对反对党领袖-安华易卜拉欣的支持，而其党的政纲是主张民主自由的，此举更引起了马来西亚国民质疑他们现政府的所民主的自由是否真的存在。

华莱士王是总部设在香港和上海的SRE集团的副总裁兼房地产发展商，去年9月接受ABC采访时说，澳洲的房地产投资是相当吸引人的，每一项投资都有优良的回报，而且重要的是房地产的监管法规系统透明。中国房地产商特别喜欢墨尔本的房地产，前两年几乎在那里投资了5亿澳元。

去年澳华地产协会在悉尼成立，这是中资发展商在澳洲房地产投资不停地增长的又一证明。该协会成立的目的是帮助中国投资者更好的了解澳洲的文化和投资的监管规则。

马来西亚投资者在墨尔本也很活跃。马来西亚投资者都希望在目前他们仍然可能的情况下把他们所能的钱，用在海外市场，而澳洲就是首选。

近几个月来，马来西亚的投资集团亦在墨尔本市中心进行多项大型的房地产投资，例如投资2.5亿澳元在墨尔本市中心的伊丽莎白街兴建55层的高楼住宅楼、投资约1000万澳元的皇后街1号展厅兴建高楼住宅，投资11亿澳元于弗林德斯街的兴建项目等。

而中国房地产投资政策在收紧，因此房地产投资者都想到海外投资。目前中资投资集团包揽了澳洲许多大型房产建设项目，例如北澳的酒店，悉尼的各种高楼住宅等等。

无论是什么类形的投资，可见在他们的国家那些不透明的政治体制，不断迫使国民把他们的资金投资在政治体制透明度高的国家。这样间接刺激了澳洲的经济增长，亦不是一件坏事，但又令房价不断飙升，久而久之，本地居民要买房产自然难上加难。

（责任编辑：简玬）