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【孙勇房地产专栏】全美房市于2012年出现稳定增长

【大澳门威尼斯人赌场官网2013年03月09日讯】尽管由于不同房市数据上有所差异,全美房市统计的多项指数均显示出稳定与显着的增长。其中,S & P case-shiller的房市指数显示出2012年房价指数增长7.3%,联邦政府(Federal Housing Finace agency,FHFA)的房价指数增长5.5%。其中,S&P房价指数所统计的20个城市当中有19个出现了不同程度的增长,并且在2012年中,第一季度的房价指数处于低位,第二,三季度的增长较大,而在第四季度仅显示出微小的浮动。自2012年3月至12月,每月的房价指数均显示出连续的增长。这一趋势连同其他数据均显示出房市上扬。就个别城市而言,Atlanta 和Detroit的指数增长了9.9% 与13.6%,Phoenix为23.0%。这三个城市表现最为强劲。而FHFA的房市数据则显示出 1.房价指数出现连续11个月的连续增长,2.房价的增长有部分原因在于法拍屋的减少与正常房屋销售的增长。3.所统计的25个人口最多的城市中,在最后一个季度,Phoenix-Mesa-Glendale的增长为最多,4.在全美的9大分区中,Pacific区域在最后一个季度增长增强。

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