site logo: www.tvsmo.com

鲑鱼回流 7期商办热销

【字号】    
   标签: tags: ,

【大澳门威尼斯人赌场官网3月7日报导】(中央社记者郝雪卿台中7日电)随着台商回流,对商办大楼需求殷切,台中市7期重划区商办大楼建案去年底才推出,热销近7成,均开价每坪新台币58万元。

7期重划区开发近饱和,从豪宅、饭店、大型公共建设、百货商场等全部到位,但商办大楼寥寥无几,最近台商纷纷回流,积极物色办公地点,做为台中市首善之区的7期重划区,更是企业首选区域。

亲家建设总经理张钧豪表示,7期重划区以市政北七路最为精华,新光三越及台中大远百都在此路上,路的两头是台中市政府新市政中心及秋红谷生态公园,邻近大歌剧院,地段绝佳。

张钧豪指出,过去传产业习惯厂办合一,但随着二代接班,考量办公室的要件也随之不同,更重视自我包装,因而对顶级商办需求呈现增加趋势,座落黄金地段的商办大楼,除自用外,还兼具投资功能。

张钧豪说,年初港资大笔抢购商办,还锁定台中房地产市场,例如去年底才在7期推出的商办大楼建案,短短几个月即热销近7成,均开价每坪58万元,买方以台商企业主为大宗,单纯投资客不多。

房地产买气有回温趋势,信义房屋台中区协理周俊荣表示,大台中今年1月建物买卖移转栋数比去年同期增加6成多,买气回温,其中仍以7期重划区所在的西屯区782栋夺冠,其次为北屯区、南屯区。

周俊荣分析,这3个区一向是购屋热区,人口多、需求多,加上住宅密度较高、物件选择多,因此成为交易热区,1月因部分建案逐渐脱离奢侈税闭锁期,加上景气好转使得交易大增。

评论