【大澳门威尼斯人赌场官网3月6日报导】（中央社记者陈淑芬台中6日电）台中市政府容积移转新修要点将于5月生效。市府都发局今天表示，首创将受保护老树、部分都更区做为容积率移转捐地。

台中市政府今年2月公布新修正的“台中市实施都市计划容积移转审查许可条件及作业要点”，将于5月生效。若捐出土地给市府，可将捐地的“容积率”送出，由同一主要计划地区内的另一宗建筑用地接收，以利开辟公共设施保留地及取得开放空间。

台中市府都市发展局长何肇喜今天在业务记者会中表示，新作业要点创下多项全国创举，包括容积送出基地新增受保护树木用地；道路用地仅能占捐地1/2；透过容积移转，解决违章建筑问题等做法。

何肇喜说，为配中市保护老树政策，符合中市的保护树木管理规定的老树土地也可做为送出基地。

他表示，中市建商大多捐道路用地做为容积率送出基地，但面积太小、零碎，对道路开发改善不大，修正条文中规定道路用地仅能占1/2，其余部分须以公园、绿地及排水道等公共设施用地换取。另临接未达20公尺已开辟道路地建地，不得移入超过基准容积率地20%。

何肇喜指出，旧市区更新地区的建地如捐作开放空间使用，也可换取容积率，提供做为开放空间改善都市环境及景观。

修正要点中也放宽中市违建就地合法条件。何肇喜说，违建的容积率超过法定基准，透过捐地将容积移转到违章建物，即可解决部分违建补建照的难题。