【大澳门威尼斯人赌场官网2013年03月04日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导)澳洲纽省政府已为房产市场上设了一个大坑，在首次购房者的优惠政策上，每年将有5万名买家无法享受优惠政策。

据澳洲新闻报社报导，纽省财务厅长贝尔德（Mike Baird’s）取消了首次购房者的印花税豁免，以及购买旧房的7000澳元的补助金，该政策每年将为国库增加超过1亿澳元的收入，比原先估计的金额多了两倍以上。

纽省政府在去年1月，取消了首次购房者购买现房的印花税宽减。在10月，又取消了7000澳元对首次购房者津贴，购买新房例外。

该政策对社会所造成的影响是明显的，去年12月仅有793位首次购房者申请津贴。相较于2011年12月，则有4233位，为政府提供全系列的支出。同时房价还上涨了4.2％。

去年12月也比前年，少了3433名首次购房者申请补助津贴，一个月节省了国库23亿澳元。如果以整年来推算，政府将节省4.1196万澳元的首次购房津贴，以及5.5128万澳元的减免印花税，让计划每年将可净赚2.8亿澳元和8.9亿澳元。

西悉尼首次购房者是受创最严重的地区，奥本（Auburn）地区每个月失去208万澳元（每年为2500万澳元）的首次购房者津贴。

悉尼西郊的Granville每个月将失去180万澳元（每年2160万澳元），Smithfield市郊每个月减少170万澳元，（每年为2050万澳元）。

受灾最严重的是悉尼，巴拉玛打(Parramatta)，黑镇（Blacktown），罗克代尔（Rockdale）和门令地区（Manly）。

纽省反对党领袖罗伯逊（John Robertson）表示，奥法雷尔（Barry O’Farrell）省长的新政策，造成了许多首次购房者，比以往任何时期都更难以实现买房的梦想。

“省长已从首次购房者中夺走了10多亿澳元的津贴，造成了有成千上百万的年轻人想要拥有自已的住房，就成为一个遥不可及的梦想，”罗伯逊说， “新一代的年轻家庭将被锁在房产市场之外，这是取消优惠政策的直接后果。”

副财政厅长皮尔斯（Greg Pearce）辩称，从首次购房者补助金省下来的钱，将用于基础设施专业设计，用于提高住房上，是本政府对省内建设的一部分。也就是转换为基础设施投资。

（责任编辑：简玬）