澳洲纽省政府为房产市场设制一大坑

夏逸柔悉尼

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【大澳门威尼斯人赌场官网2013年03月04日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者夏逸柔悉尼编译报导)澳洲纽省政府已为房产市场上设了一个大坑,在首次购房者的优惠政策上,每年将有5万名买家无法享受优惠政策。

据澳洲新闻报社报导,纽省财务厅长贝尔德(Mike Baird’s)取消了首次购房者的印花税豁免,以及购买旧房的7000澳元的补助金,该政策每年将为国库增加超过1亿澳元的收入,比原先估计的金额多了两倍以上。

纽省政府在去年1月,取消了首次购房者购买现房的印花税宽减。在10月,又取消了7000澳元对首次购房者津贴,购买新房例外。

该政策对社会所造成的影响是明显的,去年12月仅有793位首次购房者申请津贴。相较于2011年12月,则有4233位,为政府提供全系列的支出。同时房价还上涨了4.2%。

去年12月也比前年,少了3433名首次购房者申请补助津贴,一个月节省了国库23亿澳元。如果以整年来推算,政府将节省4.1196万澳元的首次购房津贴,以及5.5128万澳元的减免印花税,让计划每年将可净赚2.8亿澳元和8.9亿澳元。

西悉尼首次购房者是受创最严重的地区,奥本(Auburn)地区每个月失去208万澳元(每年为2500万澳元)的首次购房者津贴。

悉尼西郊的Granville每个月将失去180万澳元(每年2160万澳元),Smithfield市郊每个月减少170万澳元,(每年为2050万澳元)。

受灾最严重的是悉尼,巴拉玛打(Parramatta),黑镇(Blacktown),罗克代尔(Rockdale)和门令地区(Manly)。

纽省反对党领袖罗伯逊(John Robertson)表示,奥法雷尔(Barry O’Farrell)省长的新政策,造成了许多首次购房者,比以往任何时期都更难以实现买房的梦想。

“省长已从首次购房者中夺走了10多亿澳元的津贴,造成了有成千上百万的年轻人想要拥有自已的住房,就成为一个遥不可及的梦想,”罗伯逊说, “新一代的年轻家庭将被锁在房产市场之外,这是取消优惠政策的直接后果。”

副财政厅长皮尔斯(Greg Pearce)辩称,从首次购房者补助金省下来的钱,将用于基础设施专业设计,用于提高住房上,是本政府对省内建设的一部分。也就是转换为基础设施投资。

(责任编辑:简玬)

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