【大澳门威尼斯人赌场官网2013年03月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高强编译报导）一个位于柯林郡Prosper镇的总价值达12亿美元，将拥有4,100户住家的大型社区项目正在破土动工。

这个名为Windsong Ranch的社区位于380号高速公路(US Highway 380)北边，北达拉斯收费公路和西面，介于Teel路和Gee路之间，占地面积达2,030英亩。该社区项目将成为达拉斯北郊最大的在建住宅开发项目之一。

除了数百栋独户房屋外，该项目还将包括连排别墅、公寓、零售空间和商业空间。开发商Terra Verde公司计划在住宅区周围建造一系列的绿化空间、小型湖泊和公共场所，而不是建造一个中央高尔夫球场。

Terra Verde公司的创始合伙人克雷格·马丁(Craig Martin)说：“人们最想要的是步行道和开放的空间，所以我们会有600英亩的水池、湖泊、小溪和开放的空间。”

据“达拉斯晨报”报导，第一期工程将包括275栋房屋的地盘，还将包括一个大型的公共资源建筑，里面设有一个咖啡厅、营销中心、户外聚会场所、还有游泳池和一个健身中心。

这片地产之前曾由总部在克利夫兰(Cleveland)的开发商Forest City Enterprises公司拥有，该公司原计划在其上建造一个混合用途的项目，并花了数年时间和Prosper镇政府一起致力于这个开发项目。但随后由于经济衰退的原因，项目没有向前推进，也从未开始施工。去年Forest City公司决定出售其大部分的土地开发经营，于是Terra Verde公司以接近3,000万美元的价钱买下这片土地。

马丁透露说：“我看上这片地产，因为我就住在这里，我知道这片地产的质量。我以全现款谈下价钱，快速完成了交易。收购交易刚完成，房地产市场就出现转机，于是我们以最快速度启动该项目。”

多家房屋建造商将参与Windsong Ranch项目的第一期工程的房屋建造，包括Highland Homes、Darling Homes、Drees Homes、以及Huntington Homes。马丁表示，社区内的独户房屋的起始售价将会在30万美元以下。

由于去年第四季新开工建造房屋数量增长了50%，房屋建造商们一直努力在北部郊区寻找更多的建房地点。马丁说，南部的建设基本上已经饱和了，特别是在过去六个月内，南部的地皮价格上涨了不少。

由于在Frisco建造房屋的机会越来越少，开发商纷纷向北转移到Prosper镇和西柯林郡的其他社区。去年，Prosper镇有破纪录的450栋房屋开工建造，分析家预测今年这个趋势会持续，并且地皮价格也会上涨。由于Windsong Ranch项目位置佳，而且Prosper的学校也是吸引人的因素，分析家预期其前景将会相当好。

该项目开发全部完工大约需要10年时间。　　◇