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台央行理监会 房市管控成焦点

【大澳门威尼斯人赌场官网3月28日报导】(中央社记者高照芬台北28日电)中央银行今天将召开第 1季理监事联席会议,除了利率决策受外界关注外,央行是否再祭出不动产管制措施,也成为外界关切的焦点。

央行将于下午 3时召开理监事联席会议,预计会后记者会最快在下午 4时30分举行。

国内外研究机构普遍预期,央行理监事会维持利率不变的概率高,反而是房市控管部分成为外界关注的焦点。

中央银行自2010年6月起采行“针对性审慎措施”,针对台北市、新北市部分地区严控购屋及土地抵押贷款。

2012年6月又针对高价住宅贷款采行“针对性审慎措施”,也就是针对大台北住宅鉴价或买卖金额高于新台币8000万元、其他地区高于5000万元的豪宅,限缩贷款成数不得超过 6成,且无宽限期。

外商银行经济学家未针对央行是否再祭出房市控管措施做推测;仅指出,台湾都会区房价居高不下,是不争的事实,在民众平均薪资未大幅成长之际,购屋负担日益加重。

至于利率决策方面,2011年下半年欧债危机升温,国内外景气丕变,央行在2011年9月、12月及2012年3月、6月、9月、12月召开的理监事会议中, 6度维持利率不变,央行重贴现率维持在1.875%。

国内外研究机构对于央行理监事会利率预测看法一致,包括永丰金控、元大宝华综合经济研究院、渣打、星展、巴克莱、澳盛银行等均认为,央行理监事会将维持重贴现率1.875%不变的概率高。

星展银行预估今年台湾今年经济成长率(GDP年增率)可达4.2%,经济成长持续向上,通膨尚属温和,预期即将召开的央行理监事会中,将维持利率不变。