【大澳门威尼斯人赌场官网3月2日报导】（中央社记者方沛清河内特稿）越南去年经济成长率5.03%，创13年新低。专家认为，今年经济将持续遭遇不少困难，包括呆账、企业库存严重与不动产市场低迷等3大问题，政府当局应加把劲和有效执行因应策略。

专家指出，解决上述3大难题，政府、国家银行、财政部与其他部门已经提出许多措施，包括调降利率、对中小型企业采取信贷保证机制、放宽有关生产事业和消费条件贷款、延展企业缴交所得税和增值税，及协助活络不动产市场等措施。

然而，越南统计总局数据显示，截至今年2月份，企业库存仍然较高，与去年同期相较，增加19.9%；根据国内信贷组织的统计，整个银行体系的呆账比例为4.47%，国家银行所提报银行体系呆账比例则为8.6%，而国外金融组织提出的数字更高，约达14%。

数据显示，近2年来，胡志明市和河内市的房地产景气陷入停滞，其中胡志明市目前闲置商业办公楼约1万5000间，待租套房面积达1万5000平方公尺，另外有面积达3100公顷的300多项建案进度缓慢或是陷入停工困境；河内市目前则有5789间成屋待售，总面积达到57万平方公尺。

专家指出，为达到国会所通过的经济目标，政府需要加把劲，银行系统已提出5项重大任务，包括调整货币政策；控制信贷增长，将全年控制在12%以内；灵活调整汇率，以符合于市场供需；处理呆账以及集中重组信贷组织系统。

这位不愿具名的专家指出，为活络不动产市场与处理呆账问题，政府应调降利率，对购买第1间房子的消费者提出优惠贷款政策；另外必须重整各家银行的债务，以及继续提供体质良好的企业贷款。

他说，长期来看，为活络不动产市场，政府应尽快完善未来40年的住房计划，这项计划越南称之为“2050年房地产发展国家战略”，以利不动产市场未来能够稳定发展，符合国际标准和通例。

同时，工商部门应加快促进贸易步伐，注重扩大国内外市场，尤其是开发中国家市场，以及具有潜能的新兴国家。

这位专家说，事实上，越南工商部正在与各部门配合，积极展开2011年至2020年阶段商品进出口战略行动计划，促进生产，扩展市场，以利出口，减少库存量，这部分已在实施和努力，端视未来的执行力如何，以宏观了解越南的经济发展情况。