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新北青年住宅 3成可卖使用权

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【大澳门威尼斯人赌场官网3月19日报导】(中央社记者王鸿国新北市19日电)新北市政府与日胜生科技公司完成议约,千户只租不卖青年住宅BOT案,3成住宅可售70年使用权,余7成出租青年及弱势族群。

新北市政府择定三重区大同南段、三重区三重埔段同安厝小段及中和区秀峰段,面积共1.5公顷,约可兴建1000户青年住宅。

原采只租不卖的青年住宅BOT(兴建-营运-移转)模式,使得全案一度流标,经再招标,日胜生于去年12月4日经评选为最优申请人资格后,就与市府进行长达90天的议约,日前完成议约,预估5月签约后8个月内开工。

城乡局表示,由于日胜生将投资新台币44亿元兴建,基于财务需求,原设定50年地上权条件延长为70年,出租户数也减为70%,另外30%的使用权可供建商对外出售,可作住宅及商场使用。

城乡局指出,可出租的7成住宅中,仅有3成约210户以市价8折租给弱势族群,另7成以市价出租给20岁到40岁经济弱势青年承租。

城乡局说,业者除住宅出租及管理维护,还提供公托中心及活动中心等社会福利空间;优先承租住宅单元及停车场开放出租等睦邻机制;无偿协助基地周边计划道路及公园的开辟。

城乡局长张璠表示,推动“青年住宅”,就是希望能照顾在新北市打拼的年轻人,让他们能安心就学与就业,进而留住优秀人才,以提升城市竞争力。预估青年住宅将于民国105年正式启用入住。

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