【大澳门威尼斯人赌场官网2013年02月22日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李凌云都柏林报导）爱尔兰2013预算案中新出台的房产税于2月13日《财政法案》公布后正式生效，《财政法案》中对房产税延缓和豁免情况进行了解释。而负责征收的爱尔兰税务局（Revenue）将运用航空测绘地图与数据库测量房屋附近的便民设施与服务的远近多少来评估房屋价值，从而判断业主需交纳多少房产税，这也不可避免地产生房产税的城乡差别。

航空测绘地图用来估量房屋价值

据悉针对7月1日施行的房产税（property tax），税务局将运用航空测绘地图以及GeoDirectory数据库来测量征收房产税房屋与附近便利设施及服务的距离，便利设施包括火车、有轨电车Luas、机场、医疗服务、学校、商店以及紧急服务如警察局等。同时也将运用社会“剥夺指数”（deprivation index）来衡量该地区的富裕或贫穷程度，税务局希望通过这些方法来打击试图降低房屋价值的业主们。税务局一旦完成估量，将在未来几周内致信业主，告知估量的房屋价值及所需缴纳的税额。业主对房屋的“自我估量”仍然有效，如果“自我估量”偏离税务局的估量值，将面临税务局的检查。如果业主接受税务局的估量值，则可避免检查。业主如果对房产税不做出回应，则必须缴纳税务局估量的税额。由于城市比乡村拥有更多的便利设施，将导致城市居民面临交纳更多房产税，从而产生房产税的城村之分。例如，一名城市居民如需支付405欧元房产税，而拥有类似房产的乡村居民可能只需交纳249欧元。

GeoDirectory是一种与GPS相联系的地缘目录数据库，是包含爱尔兰商业建筑与居民住宅数据信息最全面的系统。GeoDirectory数据库中的每一栋建筑都有自己的标识，该系统可以辨别全国90%建筑的使用用途。

《财政法案》出台房产税延缓和豁免的规定

司法部长于13 日颁布了《财政法案》，其中对预算案中的房产税规定进行了修改，解释了房产税延缓和豁免情况。根据新规定，业主如果出现“重大或意外”的财务损失并且能够证明由于财政受损他们一旦缴纳房产税会造成“额外的财政困难”，税务专员可将其房产税推迟；正式进入个人破产协议阶段的业主将会通过单独渠道获得房产税推迟。税务局将设立房产税延缓的指导章程。
以下个人和团体所使用的房屋将无须缴纳房产税：慈善团体以及终生残疾人士；由于车祸等原因获得大笔赔偿金的业主，如果将大部分赔偿金用于改造房屋，也可被免除房产税。

当地政府和特定的房屋机构所拥有的房产在2017年前将会被归到10万欧元的房产税等级。

对于出售房屋时未告知买主上一次房屋房产税额的业主将被处以500欧元罚款。同样，如果买方觉得出售房屋业主所报房屋价值过低，也有义务通知税务局。

房产税遭到全国性抗议

房产税自预算案中提出以来便一直遭到全国性抗议。抗议者12日在Fingal、 Galway 、Kilkenny和南都柏林举行示威，五名抗议者被捕，组织者表示未来还会有更多抗议。◇