【大澳门威尼斯人赌场官网2013年02月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高紫檀综合报导）2013年过年期间(2月9日至2月15日)，中国房地产指数研究院（中指院）重点监测的27个城市楼市成交面积较去年过年同期相比，同比上涨的城市达21个，其中又有14个城市成交面积涨幅超过一倍。同时，多地房价出现上涨。有研究显示，2013年中国大陆房价极可能重拾涨势，将本已极具泡沫的房价再次吹高。

过年期间受监测城市成交面积同比普遍上涨

中指院近日发布的中国主要城市过年期间楼市交易数据显示，受监测的27个城市成交面积同比普遍上涨。其中贵阳同比涨幅最大，达到2675％；其次是温州，涨幅达1433.33％。此外，在重点监测的北京、天津、上海、杭州、武汉、南京、广州、深圳、成都、重庆等10大城市中，同比涨幅最大的为成都，成交面积较去年同期上涨227.78％。

官媒报导称多地楼市价格重拾涨势

除了成交面积大幅上涨之外，楼市成交价格也出现上涨趋势。大陆官媒新华网过年期间报导称，多地楼市再现涨势，不少购房者感慨，过去几年的收入增长，还是没能追上房价上涨的速度。

中国房地产指数系统的调查显示，2013年1月，中国100个城市新建住宅平均价格为9812元/平方米，环比2012年12月上涨1.00％，自2012年6月止跌后，连续第8个月环比上涨。

新华网报导引用分析称，以一线城市为代表的重点城市及部分东部沿海房价较高的城市，涨幅更为突出。

业内人士分析，过年前二手楼市的量价齐升，以及市场对未来房价仍将持续上涨的预期，使得过年期间购房人群的恐慌入市。

开发商普遍预计2013年中国房价将有10％的小幅上涨

渣打银行近日发布的中国房地产市场调查报告显示，中国房地产市场将持续复苏。接受调查的30家中国房地产开发商普遍预计今年中国房价将有10％的小幅上涨。

渣打于2012年12月至2013年1月期间，调查了位于武汉、西安、石家庄、成都、南京等二、三线城市的30家房地产开发企业。

在这次调查中，有12家受访开发商表示将会增加建筑规模，25家开发商认为今年的建筑规模将大于2012年，其中8家认为规模增加幅度明显。开发商投资意愿也在逐步恢复，18家开发商有意向在未来3到6个月购入土地，这一比例为最近4次调查中最高。

在价格方面，开发商预期今年房屋成交量会好于去年，房价将适度上涨。本次调研的30家公司中，10家反馈其过去三个月中新房房价上涨了10％以上。本次调研的30家公司中，22家开发商一致认为未来6个月中国房价将会上涨10％，有4家认为涨幅在10％-20％，也有4家开发商认为房价不会上涨。

渣打报告认为，预计中国大陆一线城市的房价将持续上扬。

尽管中国大陆房价被普遍认为已经泡沫很大，但亚太城市研究会房地产分会会长陈宝存甚至认为，随着货币购买力的贬值，大陆楼市上涨是没有异议的，至少一线城市楼价五年要翻一番。

联络本文作者请发邮件到：gaozhitan@gmail.com

（责任编辑：李熙）