【大澳门威尼斯人赌场官网2013年02月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者李睿悉尼编译报导）去年10月,澳洲纽省政府推出一项刺激新住房市场的核心计划，即给首次购房者1.5万澳元补贴,到目前为止不到400名首次购房者获得此项补贴。

据澳洲新社报导，纽省财政厅长贝尔德(Mike Baird)在去年的财政预算案中宣布，9月30日起取消7000千澳元首次购买新房和现有住房补贴， 取而代之换是对首次购买价值65万澳元以上的新房或楼花的购房者一次性补贴1.5万澳元。当时，贝尔德厅生称，他预计新的补贴，连同其它措施会刺激纽省新 房的开发建设。但是，纽省税务局办公室提供的数字显示，10月，即补贴实施的第一个月， 有50名购房者申请补贴；而在11月和12月份，分别有156和172名购房者申请了补贴。

与原来补贴计划相比，2011年10月共发放233笔 首次购房者补贴。2011年的11月和12月份分别发放293笔和237笔首次购房者补贴。贝尔德认为，最新的数据比上一年度有所改善。 “新住房贷款和首次购房者补贴都有所上升， 表明我们的刺激住房市场的政策取得成效。”

2011年9月至年底，只发放了763笔首次购房者补贴，而去年同期的数字为1090笔。但，2012年的数字包括了旧计划的补助金。

美国美林银行的首席经济学家艾斯雷克（Saul Eslake）认为，这些数字表明刺激住房市场计划效果不明显。 他表示，首次购房者补贴“完全是浪费钱”，因为房价被抬高和对购房者没什么帮助。但他坚决支持纽省政府取消7000元购买旧房的补贴，而实施1.5万购买 新屋补贴的计划。

如果纽省政府要这样浪费钱，至少通过限制人们买新屋，这样不会促成旧房涨价，吸引人们购买新房。新计划的缓慢初效与对潜在的购 房者理解不同有关。这包括人们不愿意承担更多的债务，年轻人更高水平的失业率，以及人们相信房价还没有见底。两个星期前，统计局公布的数据显示，11月首 次购房者在纽省的房屋贷款的数量下降到20年最低， 只有1383房屋贷款。

（责任编辑：简玬）