【大澳门威尼斯人赌场官网12月6日报导】（中央社记者林惠君台北 6日电）有关清境风景特定区计划，拟纳入都市计划管制，内政部营建署今天说明，经多次审查要求南投县政府依灾害潜势情形规划，现由县府修正作业，营建署绝无延宕。

营建署表示，依南投县政府调查，清境地区民宿业者大多依“民宿管理办法”第10条规定，以农牧用地申请兴建农舍为主（山坡地保育区农牧用地）。

不过，因农舍由乡公所审照，所需检附书图文件及申请程序简便，且仅需实施简易水土保持计划，以农舍之名行扩建之实，过度开发行为已引发各界关注。

营建署指出，范围内民宿计有118家，合法登记102家，尚未合法登记为16家。

虽有合法登记证明，旅馆民宿实际建筑超过法令规定。住宿服务设施实际使用强度，以容积率20%至30%居多，其次是容积率50%以上者，皆超过法令规定使用强度。就实际总楼地板面积与原核准总楼地板面积视之，范围内有8成住宿服务设施皆有扩建情况。

营建署进一步指出，风景特定区计划范围经套叠相关图资后显示，约有75%土地达坡度30%以上，位在中高灾害风险地区，属经济部中央地质调查所调查的地质灾害高潜势地区。

针对个别建筑物基地是否安全，将逐一清查，并将相关资料提供南投县政府作为后续处置参考，如确属危险地区的违章建筑，将请地方政府积极进行拆除作业，不宜期望透过拟定都市计划方式，让所有违规使用就地合法。

营建署官员表示，内政部近期内将会同县政府就既有建筑的灾害风险套叠结果进行现地勘查，并分类分级，将责成县政府对于位在高危险地区违规情节重大者立即依法处理。

内政部并将在后续新订都市计划审议时，严格要求县政府应于计划中妥善处理具有灾害潜势地区土地使用及研提防灾计划。