【大澳门威尼斯人赌场官网12月30日报导】（中央社记者吴静君台北30日电）地上权住宅要贷款，金管会主委曾铭宗说，由于地上权住宅贷款真的有许多问题要突破，例如次级市场流通性问题等。此类产品若要贷款，还款时间短、额度也不高。

金融监督管理委员会今天赴立法院财政委员会，进行国有土地以设定地上权方式开发之政策及相关制度检讨专题报告。

国民党立委李贵敏表示，地上权住宅贷款很难，造成青年住房、买房就会有所阻碍，金管会是不是应该想一下，如何帮助青年人购买地上权住宅时，可以顺利贷款。

曾铭宗说，过去他在财政部时期也有讨论过相关议题，确实有许多问题需要突破。

曾铭宗说，地上权住宅次级市场不是那么顺畅(流通)，贷款时银行必须要有一些特殊考量，应该如何突破，金管会研议并且了解如何协助。

曾铭宗说，若要规划地上权住宅贷款，相关产品的还款期限就不能够太长，不像一般住宅可以长达20、30年；且地上权住宅相对低价，贷款成数不见得比一般住宅低，但是额度应该会比较少。