【大澳门威尼斯人赌场官网2013年12月30日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）人们通常不会想到达林顿（Darlington）的小排房价格可能是莫斯曼（Mosman）海滨豪宅的两倍多。

据悉尼晨锋报房地产报导，房地产代理公司McGrath Eastern Suburbs代理人吉莱斯皮（Brad Gillespie）经手的达林顿1套44平方米的排房于11月23日拍卖，8人登记参加拍卖，其中4人进行了激烈的竞拍，最后，这套位于威尔逊巷5号 （5 Wilson Lane）的两居室排房以758,000澳元成交，高出保留价28,000澳元，其每平方米价格达到了17,227澳元，这一价格是当天早些时候莫斯曼售 出的1栋海滨房价格的两倍以上。

此莫斯曼海滨独立房由房地产代理公司Belle Property Mosman代理人奥斯本（Sally Osborne）售出，这栋拥有5间卧室的住宅位于伊鲁卡路（Iluka Road），可以欣赏到悉尼海港美景，成交价格为6,450,000澳元，高出保留价格250,000澳元，计算下来每平方米仅8,113澳元。

达林顿排房的卖家瑞恩（Tom Ryan）和他的妻子博尔顿（Sara Bolton）在2011年以55万的价格买下了这所房产，然后他们自己进行了装修，这次的成交价使他们感到惊喜。

尽管销售如此强劲，但达林顿仍然没有进入最贵房产区的前5名，连一些海滨最负盛名的城区也未能进入。来自澳洲房产监察的调查显示，悉尼的每平方米最贵的房产均位于离市中心很近的受人青睐的城区。

最贵房产区之首是城市东部的帕丁顿（Paddington）。

11月初在帕丁顿街48号（48 Paddington Street）1套3居室的排屋以2,075,000澳元售出，折算下来为每平方米高达18,200澳元。该排屋此前两次的售卖均未成功，但今年春天上市仅一天后便卖掉了。

房地产公司Bresic Whitney销售代理朗赫斯特（Maclay Longhurst）说：“在帕丁顿，最好街道上的房子每平方米价格上涨显着。强劲的市场肯定是一个因素，带给购房者压力以采取迅速的行动。”

11月23日，悉尼有757所房屋参加拍卖，成交率高达80.1%。在过去的20周以来，拍卖成交率有18周达到80％以上。

此外，澳洲房产监察的数据显示，每平方米价格最高的5大城区之一为内城区的达令赫斯特（Darlinghurst）。今年早些时候位于克劳恩街（Crown Street）的1套两居室排房卖到每平方米26,000澳元。这套新装修的房子仅25平方米，以650,000澳元售出。

最近，达令赫斯特福利街12号（12 Foley Street）1套两居室房产成交价达每平方米22,986澳元。房屋面积为35平方米，在拍卖之前便以827,500澳元成交。

澳洲房产监察最贵房产的前5名城区还有萨里山（SurryHills）、沃拉拉（Woollahra）和红坊（Redfern）。

澳洲房产每平方米最贵的城区派珀角（Point Piper）因年度房产销售数量少，价格有所波动。过去6个月内房产交易不多，每平方米的平均价格为11,629澳元。但今年早些时候乌鲁纳路 （Wunulla Road）1所房子以52,000,000澳元成交，平均每平方米价格高达45,000澳元。

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