【大澳门威尼斯人赌场官网2013年12月17日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者林怡在香港报导）今年卖楼未达标的亚洲首富李嘉诚旗下的长实集团，上周（13日）宣布集团旗下建于香港北角电气道的住宅项目正式命名为“DIVA”，集团执行董事赵国雄强调塞翁失马焉知非福，他看好明年楼市，认为市场仍具有购买力，又透露明年新年期间会有一连串“大龙凤”项目出炉。

一向以亲民形象著称的集团执行董事赵国雄上周五，以一身潮装会见传媒，正式宣布旗下位于北角电气道的住宅项目命名为“DIVA”。单幢盘DIVA以2房为主，118个单位中，2房占约87%，3房占约13%，并无开放式及1房单位。他说DIVA是毋须预售书即可发售的楼盘，公司会尽快上载楼书，及发出代理的宣传及销售委托书，并短期内会公布价单及销售安排等销售详情，如赶得及便在年底发售，否则也会是2014年推售大计中的首个项目。

赵国雄指，DIVA定价方面除会参考附近楼盘外，亦会按市场气氛而定，他强调除了楼价最重要是住的舒服，任何优惠及税务回赠都有可能提供，只要可以协助市民上车的措施都会考虑，希望市民有楼住外还可以有机会换楼。

他又表示，不认为DIVA会与附近新盘出现竞争，因为大家卖的楼盘性质都不同，客源有别，不过都会参考市场气氛和承受力，推出一个好的价钱，他说很快就会推出价单。

对于长实年初估计要卖5,500伙，套现300亿元的豪言，因多个大盘未能顺利获批预售，导致只有50亿入手，销售远未达标，失去以往市场的龙头地位；赵国雄笑言塞翁失马焉知非福：“不要紧，明天会更好，其实上次我都讲过了，虽然我们预售楼花同意书今年迟发，是亏蚀了些，不过现在市况也比较明朗，稳定下来了，所以价钱可以做得更加好，所以我都比较乐观的看，现在市场气氛似乎对我们更加有帮助。”

他承认，今年整体卖楼相对而言是少了，但是看市场仍具有购买力，而且香港经济基本上都稳定，利率目前来讲还不会加息，虽然传出美国退市，但也不一定会加息，“香港的按揭利率还是维持在一个比较低的水平，这个时候非常适合市民置业、上车或是换楼，市场的购买力还在，我们看到明年基本上都会加人工，市场气氛好，迟些市场也憧憬财政预算案有糖派，可能市场气氛会更加好，所以我们觉得在这时推出楼盘更适合。”

赵国雄继续解释，今年上半年整个楼市都停滞着，事实上市场是有一个刚性需求，当市场气氛好，市民手头松动都会毫不犹豫的上车，他预测明年市道是稳中有升：“大升就不会了，好像二年前上升三、四十百分比，我看基本上机会不高，不过跟通胀也会有十个百分比的幅度。”

赵国雄又说长实新年期间会有一系列关于香港和大陆的“大龙凤”项目，届时会宣布未来一年的大计。他透露，集团于日前刚取得岚山一期的预售同意书，由于有需要在楼书内加入一些新增条款，圣诞及年关又逼近，需较长时间去制作楼书，故估计最快要待明年1月底至2月初黄历年间推盘。至于其他两个大盘荃湾环宇及将军澳日出康城三期致蓝天，仍待政府批出预售书。相信长实明年楼盘估计超过5,000伙可追回今年失地。◇