【大澳门威尼斯人赌场官网2013年12月02日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者张妮澳洲悉尼编译报导）10月份，澳洲各大城市独立屋价持续强劲上涨，悉尼更是先拔头筹，发出强烈信号显示了在低利率正使澳洲的房地产市场迅速升温。

据澳洲人报报导，追踪全澳各大城市独立屋中位数的房产数据公司RP Data公布的数据显示，10月份房价较9月份上涨了1.3%，比一年前房价上涨7.9%，这是三年以来最快增长的年度。悉尼和墨尔本增长最显着，从今年年初起，分别上涨了13.4%和8.7%。

RP Data资深分析师库甚尔（Cameron Kusher）表示，在近10年的受抑制后，悉尼市场终于迎来了强力反弹。他说：“经过长时期的低迷和近几年新房供应不足的抑制，悉尼市场对史上低利率的强烈反应并不足为奇。”

这种增长有可能加深人们对房产市场产生泡沫的顾虑，特别是悉尼，今年投机性需求大幅飙升。

澳洲储备银行（RBA）行长史蒂文斯（Glenn Stevens）在近日的一次发言中说，虽然大城市如悉尼的房产市场如火如荼，而且投机性购买行为大幅攀昇，但是这还不足以成为政策制定者的顾虑。

史蒂文斯表示，储备银行正密切关注市场形势，担忧投资者占低利率便宜而导致独立屋价格不成比例地飙升，一旦市场崩溃，最终恐威胁到仍在恢复中的脆弱经济。

史蒂文斯还说，借贷行为在全澳各地“快速”增加，“特别是在进入悉尼房产的投资者中正越发显着。”

在过去两年里，澳洲储备银行已经8次削减利率，帮助非矿业经济的发展以支持资源业热潮的消退。去年全澳裁员上万，很多大项目都接近尾声。

到目前为止，房价上涨和商业及消费者信心的反弹，已跻身于少数可见的经济复苏迹象之列。

瑞银集团（UBS）澳洲分支机构首席经济师哈斯勒姆（Scott Haslem）说：“这显示出储备银行的低利率在国内起了更大的作用。在仍保持低利率的未来，我们也希望这种效应能扩散开来，以期看到来年更好的消费增长。”

RP Data的数据还显示，9月份新住房销售比8月份增长了6.4%，新公寓房销售飙升20%，新独立房销售增长4.5%。

（责任编辑：简玬）