【大澳门威尼斯人赌场官网2013年11月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者徐翠玲台湾台北报导）在都更改建案、豪宅价格飙高及交通、公共建设带动下，台北市近一年来12行政区地价都呈上涨现象。台北市地政局科长曾锡雄5日指出，台北市不动产呈量平价涨趋势，其中高级住宅区、精华商圈、都市更新区、新兴开发区及重大公共建设区，上涨幅度较明显。

地政局举办公告土地现值作业说明会，101年(2012)9月至102年8月不动产买卖移转案件为3万8,471件，和前一年同期相较，减少56件（约0.15%），交易量几近持平。

12行政区平均地价虽上涨，但行政区中农业区、保护区涨幅比较没有那么明显。曾锡雄表示，从去年8月1日实施实价登录以来，地政局掌握所有买卖案件，在资料搜集方面更能掌握地价脉动，是过去地价单位没办法做到的。

特别是高级住宅、重划区等过去不容易取得成交案件，现在掌握较完整，对这些区域公告现值的调整将更公平。豪宅在实价登录实施后，案例量及透明度更提升，会合理反应在公告现值作业上，豪宅公告地价涨幅将比去年更明显。

针对调查分析，台北市地价上涨比较明显区域包括，信义计划区、天母、士林等高级住区。信义商圈、永康商圈等，上涨幅度也比一般区段明显。而因为获得容积奖励及环境整个改变后，对都更区地价也有带动作用。

新兴开发之重划区、区段征收或BOT、捷运联开地区或地上权大型开发案，如即将要通车的捷运信义线、大巨蛋周边等，因为重大公共建设经过及大型开发案也带动地价上涨。◇

（责任编辑：韵寰）