【大澳门威尼斯人赌场官网2013年11月05日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者杨采华综合报导）伦敦房地产市场越来越受国际投资者青睐，相关资金注入达历史新高，现金购屋也创史上高点，而许多买家来自中国大陆、香港等华人社会。另一方面，有报导称英国政府正在研究加征外国买家购买伦敦高端房产的税收方案。

2012年，国际资金流入了伦敦高端房产市场创下历史新高，约71亿英镑，相当于伦敦去年新按揭房贷申请总申请额的39%。这也促成伦敦房价年率飙涨达10%。

据统计，去年伦敦总销售案97,000户，其中有32,050户位于伦敦高端区(prime London)，而高达46%（14,850户）销售给外国买家。在伦敦市中心(prime central London)外国买家比例更高，特别是新开发案，如海德公园一号(One Hyde Park)。英国《金融时报》早前报导，去年伦敦中区近四分之三的新建住宅被国际买家买走。

在这些买家当中，超过四分之一的人来自中国内地和香港，其人数超过了英国本土买家。来自亚洲其他国家的投资者构成了国际购房者中的第二大群体。

另一方面，财政大臣奥斯本(George Osborne)正在想方设法填补12亿英镑的财政缺口。

按照国际标准看，英国对于外籍房产所有者的税收政策颇为慷慨：英国本国居民出售非主要居住房产时，需要缴纳资本利得税，而非外籍居民名下的所有房产都不用缴纳资本利得税。

去年，财政部将超过200万英镑住宅缴纳的印花税率提高到7%，并纠正房产归在公司名下以逃避印花税的漏洞。

但是，提高印花税率还是未起到抑制外国投资大量涌入伦敦房地产市场的作用。据报导，越来越多来自中国内地、香港等地的投资者在伦敦直接用现金买房。

今年早些时候，直接用现金购房的比重超过了三分之一，达到了历史高点。

（责任编辑：王桦）