【大澳门威尼斯人赌场官网2013年11月03日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者张妮澳洲悉尼编译报导)在悉尼个人买家的推动下,位于悉尼内西区边缘的厄尔伍德(Earlwood)区房价今年被推至新高。
据《悉尼晨锋报》报导,大批家庭从悉尼内西区搬迁至厄尔伍德,该区今年独立屋价格已飙升24.2%。卖家都要求以最高的价格出售他们的房子,这是上周的拍卖中的明显表现。
上周六(2日)的拍卖中,该区巴黎大道(Paris Avenue)18号的房子,最高叫价115万澳元,仍没达到卖方的保留价而以流拍告终。但拍卖刚结束,一个家庭就通过中介公司McGrath以118万澳元的价格迅速成交。这所四居室的独立屋上次于2008年以98万澳元价格成交,这也是厄尔伍德区今年以来成交价超过一百万的第45套房子,去年全年只有37套超过百万。
澳洲物业观察(APM)的悉尼最佳排名区域中,厄尔伍德领先,其次是猎人山(Hunters Hill)和巴尔曼(Balmain)。今年,被临近的马瑞克围(Marrickville)和达利奇山(Dulwich Hill)高昂的房价吓退的年轻个人买家都蜂拥至厄尔伍德。
厄尔伍德一位新居民称这是“时代的变革”。米德尔顿(Dan Middleton)夫妇在马瑞克围升级房子不成,转至厄尔伍德以106万澳元的价格购买了一栋上世纪20年代建造的房子。他说:“第一和第二代希腊移民正逐渐过世,在悉尼市区工作的年轻家庭逐渐搬进来,我唯一的遗憾就是没在去年购买。”
离市区近一些的巴尔曼和罗泽尔(Rozelle)区房价也在飞涨。今年第三季度,罗泽尔的独立屋中位数第一次超过了百万大关。上周六,罗泽尔区诺曼街(Norman Street)8号的三居室独立屋在拍卖中以151.5万澳元价格成交,比保留价高出16.5万。
悉尼北面近郊卧龙嘎(Wahroonga)在上周六的拍卖中也表现活跃,比尔耶德大道(Billyard Ave)52号、占地1454平方米的六居室独立屋,以251万澳元成交,而其在2011年要价215万澳元没能卖出。
澳洲物业观察的资深经济师威尔森(Andrew Wilson)说,越来越多的家庭意识到卧龙嘎地区的价值。
(责任编辑:瑞木悦)