【大澳门威尼斯人赌场官网2013年11月26日讯】（ 大澳门威尼斯人赌场官网记者马颖慧编译报导）一项最新调查显示，美国不同州的房地产物业税(Property Taxes，美国人统称为房地产税）差别很大，不过，有些房地产税较高的州没有收缴其他税收。

据CNN Money报导，美国税收政策中心（ the Tax Policy Center）最近针对美国社区普查（American Community Survey）收集的数据进行分析研究，发现纽约州的威切斯特郡（Westchester County）， 长岛纳苏郡（Nassau County），和新泽西州的博根郡（Bergen County）三个郡的房地产税收最高，而阿拉巴马周和路易斯安那州等州的房地产税最低。

据悉，在2007至2011年期间，全美60% 的郡的平均年房地产税介于500美元至1,500美元之间，可能仅相当于那些最贵的郡的居家一个月的房地产税。而新泽西另外五个郡的平均年房地产税都为8,000美元。

全美有24个州的年房地产税低于250 美元，大部分都在阿拉巴马州和路易斯安那州。

还有一些州的房地产税按照价格而言比较温和，但是与房价相较就比较高。例如密歇根州，内布拉斯加州，北达科他州，俄亥俄州的一些郡的房地产税超过房价的1%，而美国大多数州的房地产税低于房价的1%。

该调查报告还表示，由于不同的州和郡利用不同的公式计算房地产税，用于估算房地产税的房屋估价与房屋在市面上的价格差别很大， 一年与另一年之间的房地产税差别也很大，所以房地产税是美国对纳税人最缺乏透明性的税收。

该报告表示：“很多地区设定了一个用以满足支出需求的年税收收目标，并且会为了达到这个收入目标，在税收的基础上改变税收利率。”

这可能就是很多美国人认为当地房地产税是最不公平税收的原因，支持这一观点的美国人已由1988年的 24% 上升到了2005年的42%，将近翻了一番。

当然支付较高房地产税的郡的人们在教育和公共服务方面的支出也较多，而且他们的房子可能本身价格就更高。

不过，税收政策中心也发现，有些房地产税较高的州往往没有征收其它税，如收入所得税。

（责任编辑：李缘）