专家预测 购房贷款上升之后有降

韩衡瑞悉尼

标签: ,

【大澳门威尼斯人赌场官网2013年11月25日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者韩衡瑞悉尼编译报导)今年购房贷款的审批首次呈下降趋势,但经济学家预计在未来几个月房地产业仍会走高。

据澳新社报导,8月份获得批准的购房贷款数量下降了3.9%,澳洲统计局称这比经济学家所预测的2.5%下降的更多。

联邦证券(CommSec)首席经济师詹姆斯(Craig James)表示,房地产业一年来都很强势,某一个月的下降并不能说明什么。

“这些8月份的资料来自9月联邦大选之前,而许多买家可能都会在大选之后才进入市场,”他说,“上周末悉尼和墨尔本的拍卖情况都相当活跃,没有证据显示房地产市场的步伐在放缓。”

詹姆斯先生认为,许多分析人士对上个月过于强势的房地产市场表示担忧,8月份的资料显示一些潜在买家可能会由于房价高弃而回避市场。

他还认为澳洲储备银行2.5%的创记录低现金利率将会保持不变,如果美国政府就国家债务上限达成协议。

RBC固定收益及货币策划师特纳(Michael Turner)表示购房贷款获批量经过一连串上升后在8月份定会有所调整。

“但这不太可能标志市场的疲软趋势会从此开始,”特纳先生说,“我们仍旧预期住房建设在未来几个季度会有小幅增长。房产供应在缓步回升,未来几个季度住房建设很可能只会有小幅增长。”

特纳先生声称,8月份澳洲储备银行将现金利率减至2.5%,今年晚些时候房产信贷数应能有所增加。

所有的大银行都紧随澳洲储备银行在8月份将其的标准浮动利率削减了0.25%甚至更多。

“我们期望房产市场到年底大体上保持稳定,尽管市场会因为8月份减息而作出调整,”特纳先生说,“虽然房价有上涨的迹象,但房屋建设活动仍有所放缓。”

(责任编辑:简玬)

相关新闻
火热房市中的购房技巧
首次购房者将返回悉尼市场
澳洲房地产最热门的城区排行榜
中国地产开发商绿地集团进军澳洲
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论