【大澳门威尼斯人赌场官网11月20日报导】（中央社台北20日电）美国10月成屋销售降至4个月来最低水平，供给有限加上房贷利率走升都抑制房市回春动能。

根据全美房地产经纪人协会（NAR）今天公布的数据，10月成屋销售下滑3.2%，折合年率来到512万户，创6月以来新低。彭博社调查76名经济师的预估中值为年率514万户。NAR另指出，上月联邦政府局部停摆可能拖延部分成交案件。

华府财政僵局恐伤害经济的疑虑，连同市场预期美国联邦准备理事会（Fed）决策官员即将缩减货币刺激规模之际借贷成本增加，已拖慢房市回春速度。就业持续成长将有助于恢复信心，并让更多美国民众有能力买不动产。

匹兹堡PNC金融服务集团（PNC Financial Services Group Inc.）资深经济师佛谢（Gus Faucher）在报告出炉前表示：“政府关门使10月一些潜在购屋者却步，这可能是拖累销售的因素。我们确实预期，随着经济持续改善，今年稍晚和2014年以后将出现起色。”

彭博社调查统整的销售预估值，介于490万户和535万户之间。9月数值没有修正，年率依旧是529万户。

这份数据显示，成屋中间价较去年10月上涨12.8%，来到19万9500美元。

全美4大地区购屋量全减少，领头的西部锐减7.1%。

约13%的受访房仲业者表示成交时间延后，因为政府关门影响到美国国税局（IRS）所得证明和联邦住房管理局（FHA）处理。（译者：中央社尹俊杰）