【大澳门威尼斯人赌场官网2013年11月19日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者顾晓华综合报导）中共三中全会避过了一些严重经济问题，对于严重的房地产泡沫的问题只在《决定》中一笔带过。大陆房地产业界专业人士对未来房市进行解读，房地产乱象持续，房地产泡沫破裂加快。

11月15日，中共公布的三中全会通过的《决定》中，涵盖了60项的内容，而对于牵一发而动全身的房地产调控政策没有内容，仅在第18项“完善税收制度”议题下，用15字高度概括：“加快房地产税立法并适时推进改革”。

11月11日，中国国际金融有限公司发布报告，显示过去10多年房地产价格快速上升，是建立在地方政府土地供应垄断，财税扭曲，金融压抑，社会保障不平衡的基础上的。

该公司的首度经济学家彭文生认为，三中全会后，房地产泡沫破裂可将加快。

中国时局观察人士石实表示，中共三中《决定》泄露了当前中国楼市重大危机，三中全会不但未提出针对性的解决方案，还将因为涉及到中央与地方政府之间一系列关于土地、财政等的矛盾，而进一步激化。等于埋下了一个“定时炸弹”。

经济学家程晓农认为，中共当局整个经济政策处于一种混乱的状态。虽然实行打压房价的政策，却又实施放松银根、推动经济过热政策。

大陆十月房价飙涨 一线城市房价涨两成

11月18日，大陆国家统计局发布的数据显示，上海、北京、广州、深圳今年10月份新建商品住宅房价年增率全逾20%。

广州10月新屋价格较去年同期大涨21%，邻近的深圳20%，上海18%，北京16%。政府所追踪的70个城市中有69个城市上涨。

中央社在报导中称，北上广深四大城市创2011年1月以来最大涨幅，增加了房市泡沫化的忧虑。

任志强：一线城市土地不足

据《南华早报》报导，素有地产界“大炮”之称的华远集团董事长任志强引用近十年来楼市走势数据表示，一旦土地供应不足以满足市场需求的时候，房价将更加危险，因为每一轮土地购置出现负增长，紧接着都会带来房价的暴涨，“如果不遏制住地价上涨，房价将还会涨。”

他透露，今年以来，珠三角地区地价增速是全国最高的，远高于长三角和环渤海地区，而放眼全国，地价涨幅也在持续增加。

北大学者：二三线城市迎来滞涨的10年

据大陆媒体消息，北京大学经济所常务副所长、北大金融创新与发展研究中心秘书长冯科判断，未来北上广深一线城市房价或仍继续上涨，二三线城市也将迎来滞涨的10年，房价或停滞不前。

他警告，目前很多开发商仍热衷于买地，一定会众销。盲目在二三线城市储备土地的话，未来或将倒掉一批开发商。

10月29日，中共国务院发展研究中心主任李伟透露，房地产市场令人担忧，而且一线城市的房地产泡沫在进一步膨胀，但是什么时候破裂，现在还很难说，只能继续关注。而究竟有多少三四线城市的楼市出现泡沫破裂以及严重程度，拿到真实的数据不容易。

责任编辑：李穹