【大澳门威尼斯人赌场官网2013年11月18日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导）当前澳洲房产卖得最快的地区既不是传统的蓝丝带城区（blue ribbon suburbs）也不在矿业强省，大部分是仅为普通贷款水平的便宜房产区。

据每日邮电报报导，那些购买自住房，而非投资房的人们所考虑的个人因素可能多于“卖得最快”或“最便宜”等因素，但最好是能设法在房价飙升地区买到适合自己生活方式和预算的房产。

据悉，邦迪海滨（Bondi Beach）的房产曾经不受青睐，但现在属时尚区，其房价在过去10年中上涨幅度超过130%，红坊（Redfern）市郊也是一样。而现在还有许多“丑小鸭”市郊有着成为明天的“邦迪海滨”和“红坊”的潜力。

据RP Data调查的最新数据显示，澳洲销售速度最快的市郊的房子中位价在24万至67万澳元之间。这是皆大喜欢的好消息，说明住房价格仍然很实在，特别是对于与投资者热潮相竞争的首次购房者。

这对售房者更好。仅仅两年以前，许多房源在市场上的待售时间长达几个月，甚至几年。而现在由于低利率、投资者需求的增长以及人们对房地产市场信心的上升，抢手的市郊的房产仅仅在数天内就能销售出去。

RP Data高级研究分析师库舍（Cameron Kusher）表示，升级换房者和投资者是目前房产市场中最活跃的力量，房产中位价低于60万澳元的市郊销售速度最快并不令人惊讶。

根据RP Data的年度数据，西澳的克雷吉（Craigie）是全澳房产卖得最快的地区，其房源在房市上不到3个星期就能找到买家。该地区在珀斯以北20公里，距 离海滩约2公里，房价中位数为443,500澳元，低于房价中位数为500,000澳元的珀斯。克雷吉房产在市场上出售的平均天数为18天，而珀斯为80 天。

房产代理Realmark Whitfords销售代理雷伊（Alan Reay）认为，克雷吉区房产如此受欢迎是由于其地理位置、发展潜力和可负担性较好。他说：“最近很多房子在上网前已经卖出了。”

与此同时，纽省悉尼的路易舍姆（Lewisham）的套房仅在25天内售出，使其成为纽省最抢手的市郊。

维省距离墨尔本市中心36公里的寇德斯特里姆（Coldstream），其独立房待售时间仅为短短的30天，布里斯本的费尔菲尔德（Fairfield）的套房待售时间也不到一个月。

（责任编辑：简玬）