【大澳门威尼斯人赌场官网11月10日报导】(中央社记者王淑芬高雄10日电)受惠于调降公共设施负担比例及增加容积奖励，高雄市多功经贸园区开发案近来大跃进，都发局长卢维屏预估6年内将全面改观。

高雄市多功能经贸园区占地超过500公顷，基地分布在前镇区成功路和中华路之间，不少属于国公营和台塑及统一等集团的土地，过去受限于发展和土地开发条件，地主投资开发不够积极。

今年6月，都市发展局公告调降公共设施负担比例7%到10%和6年内开发获容积奖励15%到20%等刺激开发条件，果然吸引大企业申请开发。

统一集团投资了新台币84亿元推动梦时代2期开发计划、中钢集团继总部启用后申请投资商务住宅、东和钢铁也提出商务观光开发计划，中国石油化学工业开发有限公司和京城集团办理70期土地重划工程等，还有中油和台电也打算明年提出开发案。

卢维屏表示，多功能经贸园区内国防部持有58公顷土地已配合兵工厂迁厂计划同意迁厂，多功能经贸园区的发展会更快速、完整。

高雄市建筑开发商业公会理事长张永义表示，政府在多功能经贸园区内临港区规划“亚洲新湾区”，政府投资包括高雄会展中心、高雄港埠旅运中心、海洋文化暨流行音乐中心，区内还有轻轨等数百亿元重大建设。他指出，只要政府有完善的投资政策，产业都会相继投入，取得捷足先登的契机。

他认为亚洲新湾区是带动多功能经贸园区和南高雄发展的催化剂，建商的开发脚步越来越迅速了。