【大澳门威尼斯人赌场官网2013年10月21日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱丽娅澳洲悉尼编译报导)澳大利亚最大的比较网站之一Finder.com.au称,购房者纷纷被低利率下的固定利率所吸引,几乎每5名贷款人中就有1人选择了固定利率贷款。
据澳洲房产杂志网报导,该网站根据澳大利亚统计局(ABS)的原始数据进行分析,发现2013年7月超过18%的贷款是按固定利率计息,达到了记录的最高水平。而且,固定利率的住房贷款所占比例是过去5年以来的最高。
该网站对自身业务的分析也印证了这一趋势,申请固定利率贷款者几乎是选择浮动利率贷款者的两倍。
据统计局的 数据,2013年7月办理了近10,000个固定利率的住房贷款,数量比去年同期翻了1倍多(超过120%)。
finder.com.au网站发言人哈奇森(Michelle Hutchison)表示,固定利率贷款具有很好的价值,但选择固定或浮动利率往往是一场赌博。
他说:“固定利率目前极具价值,目前很多房贷的固定利率低于浮动利率。而通常情况下,固定利率应相对较高,所以并不奇怪有许多购房者选择了固定利率的贷款。 固定利率贷款仍在下降,最低的是由永久纽卡斯尔信用社(Newcastle Permanent)提供的固定利率为4.49%的两年期贷款,他们的固定利率为4.69%的3年期贷款也是最低的。”
哈奇森认为,如果贷款人的财务状况在未来几年可能会发生变化,例如计划生育小孩,因而家庭收入会减少,那么选择固定利率的住房贷款可能是一个好主意。但是,如果浮动利率进一步下跌,就可能因为锁定了利率而无法节省资金。
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