大温哥华地产一枝独秀 华人乃购房主力

人气 6

【大澳门威尼斯人赌场官网2013年10月20日讯】 (大澳门威尼斯人赌场官网记者邱晨温哥华报导)日前,加拿大不同机构出台的房地产市场报告均显示,全国的房屋销售和房价上升,特别是大温哥华地区房屋销售增加更多,房价普遍上涨。业内人士认为,华人仍然是大温房地产市场的购买主力。

加拿大地产协会说,按月计的全国房屋销售9月比去年同期增长18.2%,平均房价亦上8.8%,至38.6万元。大温哥华地区和大多伦多地区的房屋销售火热。上星期,Royal LePage房地产价格调查也表明,大温房地产价格普遍上涨,温哥华独立平房价格达到107万元,较去年同期增长了5.6%;两层楼的独立屋价格也出现上涨了2.7%,至126万元;公寓楼单元价格上升1.2%到50.38万元。

华人仍然是购房主力

Royal LePage房地产公司金牌资深经纪人潘普琳(Princess Pan)表示,目前大温哥华地区的房地产市场走俏,从今年4月份就开始热,不过并未热到抢购的程度,个别情况会出现多人抢购一房屋。
  
她说,西温、温哥华西区、白石镇、素里,甚至三联市的一些楼盘,都是华人买主看好的地区,可谓房地产潜力很大的区域。不过,列治文地产价格在温哥华冬奥会期间看涨后,目前由于地震、台风、水灾的影响,价格有所下跌。
  
各城市房地产类型各有千秋,列治文房屋多为两层,温市房屋多为三层的,而白石镇常见的是平房,三联市则为三层屋,山景优美,如果天车线开通后,未来的走势看好。
  

图:温哥华房地产市场开始火热,华人仍然是购买主力。(潘普琳提供)

温西区等地域普遍受华人青睐,因为地势优势,附近学校好,交通方便等优势;潘普琳认为,西温因为豪宅加海景,是房地产市场难得的物业,也普遍受到华人追捧。

大陆购房者多非移民

潘普琳说,许多购房的大陆人是非移民,因为旅游开放后,许多人在加拿大购买房屋,用作投资、居住或未来移民用。由于加拿大政策宽松,华人可以向银行贷款,有的甚至不需要告知国内收入,银行也根据市场行情给予房贷。这在一定程度上也方便了大陆人来购房。
  
她预测,未来大温地区的房地产市场仍然走俏,而购房者看房时,最好“先定位,再根据自己的资金来确定购买房屋的类型。”不少华人购房是六分居住,四分投资,加上加拿大人房屋每三至五年一换,潘女士建议买主购房前,要全面考虑。◇

责任编辑:易君

相关新闻
大温哥华豪宅火爆 房市仍“雾里看花”
温东高层公寓新建案出炉
大温哥华房市七月量价齐升 老屋也走俏
温市黄金地产为何只值1元
如果您有新闻线索或资料给大澳门威尼斯人赌场官网,请进入。
评论