消费税加税在即 日本人买楼同比增77%

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【大澳门威尼斯人赌场官网2013年10月18日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者钱盈盈报导)日本不动产经济研究所16日公布的数据显示,9月份首都圈(东京及周边3县)公寓新增供应量为5968套,较上年同期增长77.3%。由于只要在9月底前完成签约,即使交房要到明年4月以后也仍然适用5%消费税率的情况较多,房地产商为满足抢购需求增加了供应量。

该数据是连续5个月保持同比增长。反映开盘当月售出比例的签约率高达83.5%,连续8个月高于作为势头良好基准的70%。

另一项调查则显示2012年度在首都圈的公寓买家,因消费税增税而提前购买的比例达32.3%。从各地供应量来看,东京23区激增至上年同期的约2.3倍,涨幅居首,东京周围的多个热门地方神奈川、埼玉和千叶3县也均有所增加。

图为东京都品川区高级公寓。(摄影:张本真)

另外,2013上半年度(4~9月)新增供应量为29,367套,比上年同期增加35.6%。

该研究所指,“房地产商着急将公寓投放市场的动向明显。”不过,同时预测10月的新增供应量将增长乏力。

日本2014年4月将由现实5%的消费税提升至8%,加税前令消费市场活跃,特别在高额购物方面,除不动产外,私家车,家电类的消费金额也明显增加。◇

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