【大澳门威尼斯人赌场官网10月12日报导】(中央社记者韦枢台北12日电)信义房屋统计实价揭露今年前八月的土地交易金额新台币8116亿元,其中桃园县最火热,前10大的乡镇市区中桃园占4名,大园乡以485亿元居全国之冠。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出,统计各县市的土地买卖金额,以桃园县居冠,多达1993亿元,第二名是台中市揭露1356亿元,全台不动产交易量最大的新北市,土地揭露992亿元位居第三名,前5名中六都占5名,反观寸土寸金的台北市,揭露的土地交易金额比苗栗还少。
曾敬德表示,桃园高铁站、航空城两大热门开发区段,横跨大园乡、中坜市与芦竹乡等三个行政区,受惠高铁站与机场捷运线沿线开发案,加上爱台12建设的航空城开发案,规划总开发面积逾6000公顷,区域内的土地交易热络,统计大园乡今年以来的土地交易件数高达1600笔,平均一笔土地的交易金额近3000万元。
各乡镇市中,前两名由桃园的大园、中坜市包办,前十名中台中市的北屯、西屯与南屯区,也包办了3名,新北市则有淡水区、林口区,高雄市鼓山区也挤进前十名,由调查统计可以发现,这些区域中都有大型重划区的开发案,或有区段征收的开发计划,由于区域内房市交易活络,土地的交易金额也排在全国前几名。
曾敬德说,从土地的交易状况来看,桃园地区题材发展性多,加上北北桃生活圈成型,住宅需求强劲,而台北市买地不易,新北市地价也不便宜,考量到土地释出量、推案风险与未来性,建商南下买地推案,不仅土地市场交易活络,成屋的交易也表现不错。