【大澳门威尼斯人赌场官网10月1日报导】（中央社记者黄贞贞伦敦30日专电）英国智库“经济与商业研究中心”今天指出，未来5年英国房价将上涨20%以上，伦敦平均房价至少50万英镑，创下新高纪录，历经金融风暴打击的房地产已确定走向复苏。

经济与商业研究中心（The Centre for Economicsand Business Research）指出，今年英国房价将上涨2.9%，平均房价达22万5000英镑，明年将上涨3.9%。

从现在到2018年，英国平均房价将大增23.7%，创下平均价格27万8000英镑的新高纪录。

其中伦敦到2018年将飙涨43.5%，平均房价推升到56万6000英镑。

英国中央银行今天同时公布，8月份房贷申请核准的案件创下5年半最高，房仲公司Haart预估，未来12个月房屋交易量将成长15%，房市买气居高不下。

经济与商业研究中心经济学家索罗门（Daniel Solomon）指出，英国政府推出协助民众买房方案的确带动房市成长，但是现在谈房市泡沫还太早，市场房屋供需失调是造成房价上涨的重要因素。

索罗门表示，就目前来看，这波房价复苏是建基于经济成长，预估伦敦今年房价上涨6.9%，主要是因为很多人喜欢伦敦提供的就业机会与文化活动。

首相卡麦隆日前宣布将推动第2波协助民众买房计划，民众可申请房价95%的贷款，实施时间提前3个月。部分专家认为，这项计划可能导致房市出现新泡沫，但由于劳工的薪资仍下降，房价却走升，房价未来不排除有下修的可能。