【大澳门威尼斯人赌场官网1月9日报导】（中央社记者韦枢台北9日电）高雄市地政局发布2012年12月建物买卖移转栋数，凤山区以526栋再度超越三民区的512栋夺冠。

房仲表示，凤山区有重划区、公共建设齐全，商业发展潜力大。

12月高雄市建物买卖移转共3576栋，前3名分别是凤山区、三民区、左营区；凤山区已经连续两个月超越三民区，拿下各区移转数量之冠。

信义房屋高雄区协理陈明俨表示，凤山自县市合并后就成为人口最多区域，近来除了凤山文山特区外还有不少重划区陆续开发，尤其凤山在卫武营都会公园以及两厅院加持下，商业发展潜力大。

陈明俨认为，地政局公布的地价指数，凤山涨幅始终最大，虽然部分自办重划区如华凤特区、凤翔重划区还欠缺商业机能，但凤山产品多元，不论首购或换屋，都可找到合适产品，农历年前尤以3房附车位平均约新台币450万元到650万元低总价宅最受欢迎。

信义房屋高雄区执行协理林武雄表示，今年北高雄外围区域较有涨幅，至于南高雄的多功能经贸园区、亚洲新湾区周边，因高雄港湾规划世界贸易会议中心、南星计划游艇产业园区、海洋文化及流行音乐中心、市立图书馆总馆及捷运轻轨等，邻近区域包含前镇区、苓雅区也是未来极具增值潜力的区域。