【大澳门威尼斯人赌场官网1月3日报导】（中央社记者冯昭台北3日电）台北市和新北市政府公布2012年12月建物买卖移转栋数，双北市累计全年交易量皆大幅下滑，台北市年减3成4，新北市年减1成7。

台北市全年交易量3万8751户，永庆房产集团研究发展中心分析，这是台北市近10年交易量最低的一年，与2011年比较，量缩34.8%。

新北市全年移转栋数为6万9211栋，较100年少了1万4805栋，量缩17.62%。

住商不动产企划研究室主任徐佳馨指出，新北市不少推案陆续交屋，帮2012年买卖移转栋数“灌水”不少，实际中古市场可能更惨淡。

住商不动产企划研究室分析，新北市除淡水、三峡两区全年交易量成长，其余区域皆衰退，其中衰退幅度以树林区最高，达43.12%。

台湾房屋智库分析，总计淡水在2012年共拿下新北市7次卖座王，其中7月至12月连续6个月蝉联冠军，显示房价基期低的淡水以“平价风”获购屋族青睐。

分析2013年双北房市，永庆、住商和台湾房屋都研判，新北市有房价优势，对自用客户仍具吸引力。