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【大澳门威尼斯人赌场官网2013年01月03日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者朱稚清台湾台北报导)台北市昨(2)日公布2012年12月建物买卖移转栋数为3,304户,较上月减少196户,月减5.6%。永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示,实价揭露数连续3个月持续量增,房市买方购屋信心已逐渐回升,预估2013年的交易量将比2012年成长近一成左右。
黄舒卫指出,在政府多波管制及房价资讯透明化的压力下,2012年是房市的谷底,受到2011年6月政府祭出奢侈税、2012年6月针对高总价豪宅,最高限贷6成且无宽限期、10月中旬实价揭露公开等影响下,2012年房市量能维持低档走势,台北市全年交易量为38,751户,是网路泡沫后近十年以来,交易最低量的一年,与去年相比则量缩34.8%。
黄舒卫认为,目前政策面的利空已出尽,近期台股量能回升,今年经济成长预估3.05~3.6%之间,国内经济表现转好的趋向明显,市场信心已回稳,房市筑底完成,实价揭露讯息促进市场购屋信心回升,加上正值年底传统购屋旺季,又受惠于政府加码续推青年安心成家优惠房贷,新婚与首购族成为购屋市场主力,低迷的房市景气已逐步回升,未来价格成长力道虽会趋缓,但成交量应会逐步回稳。◇
(责任编辑:明芳)