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澳洲省会城市房价连续第二年下跌

【大澳门威尼斯人赌场官网2013年01月03日讯】(大澳门威尼斯人赌场官网记者魏新笛澳洲悉尼编译报导)最新房屋价格指数显示,澳洲各省会城市房屋价格连续第二年下降。

据澳洲广播公司报导,来自房地产分析公司RP Data and Rismark的最新房屋价格指数显示,澳洲省会城市房价全年下降0.4%,但好于2011年下降3.8%的结果。RP Data发言人库舍(Cameron Kusher)表示,住房价格在2012年下半年略有好转。

库舍在一份报告中说: “澳洲省会城市的房价比2010年11月的历史高位低5.7%,比2012年5月的低点上升1.8%。”但这个房价上升是在澳洲储备银行官方降息175个基点的基础上产生的,所以这是2000年代初期房地产市场繁荣早已逝去的标志。

达尔文在过去一年中是表现最好的市场,其房价上涨了8.9%,尽管该市在12月下降了2.5%。

悉尼表现排第二,其房价在2012年平均增长1.5%,尽管在12月下降1%。这使得悉尼房价在全国最昂贵,中间房屋价位超过58万澳元。

霍巴特仍然是全国居住最便宜的省会城市,中间房价为31.75万澳元。该市房价在2012年几乎没有变化,但12月上涨0.7%。

墨尔本在过去的一年中,房价下跌最多,全年下降2.9%,尽管12月上升了0.5%。

布里斯本和阿德雷德在过去一年中房价下降0.8%,而柏斯上涨0.8%。

首都坎培拉2012年房价下跌0.3%,12月下滑1%。

省会城市之外的澳洲城镇和乡村房价在过去一年中上涨了0.2%,12月上涨0.4%。

RP Data数据还显示,消费者已经变得更加谨慎和注重储蓄,即使利率进一步削减,房价也不可能大幅上涨。

该公司的分析师们预测,今年的房价增长可能介于消费物价通胀和工资增长之间,在大约3%的水平。

(责任编辑:李熔石)