【大澳门威尼斯人赌场官网2013年01月24日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者孙青天综合报道）香港运输及房屋局局长张炳良同意研究发展，由公务员自组合作社兴建的楼宇。若有关楼宇全数重建，将提供近100万平方米总住宅楼面面积。但发展局局长陈茂波称，市区重建局暂时无计划统一有关楼宇。

全港有238幢公务员以合作社形式建成的旧楼，不少位于包括港岛半山及九龙塘在内的优质地段。有关楼宇始建于五、六十年代，当时政府以优惠价或免地价形式批出，交由公务员合作社兴建楼宇，业主如要转售，必须先补地价，但由于楼宇没有电梯或日久失修，不少单位已经丢空。运输及房屋局早前表示，政府希望住宅供应量尽快有改变，局长张炳良亦同意收回有关楼宇再行发展。

有议员建议市建局收购重建有关楼宇，发展局局长陈茂波回应称，基于资源限制及项目的迫切性，市建局没有计划统一处理重建，又说如若有关人士希望重建，可透过需求主导计划向市建局申请，但他认为相当多的楼宇维修情况不错，且地段优良，因此并非是有限重建项目。

陈茂波又说，50年代，政府让公务员以合作社形式建屋，合作社拥有土地业权及负责管理，社员只是与合作社签租契，只要合作社取得七成半社员同意，便可解散合作社，并与社员分契转让业权，唯业主须补地价。他指出，如若重建所有合作社楼宇，可提供总住宅楼面面积约96万3千平方米。

有议员质疑业主及发展商都要补地价，会阻慢重建进度。陈茂波强调，市建局的角色是重建旧区，而政府对于补地价的政策亦会一视同仁，又说星期六会与公务员团体商讨，了解业主情况。

另外，张炳良表示，政府去年推出的“额外印花税”和“买家印花税”有效，否则楼价会继续上升，又重申每日都在观察楼市走势，承诺有需要时，政府会再出招压抑楼价。◇