【大澳门威尼斯人赌场官网2013年01月17日讯】“自古英雄出少年”但是什么叫做成功？每个人的定义都不同。30岁的戚正伟既有 夏威夷和加州律师执照又是豪华房地产经纪人。说起自己的成功，他觉 得是按照 自己的意愿，做自己喜欢的事情。

30岁30年的房地产经验

虽然说戚正伟只有8年房地产经纪执照，可他笑说自己已有30年丰富的经验了。

戚先生的母亲，是夏威夷第一位华人房地产经济人，几十年下来，“戚王永贵夏威夷房地产专业服务公司”已成为当地家喻户晓的家族企业。

因为这样，戚正伟从小就是在房地产交易中“泡”大的：接电话、做文书、跑腿等等。5岁的时候，他就常常陪着妈妈去Open House，并常常自告奋勇地为客人介绍房子，妈妈惊奇地发现小戚的天分，他竟然不只一次帮助妈妈Close deal。两岸三地常常有许多大明星来夏威夷买房，十几岁的小戚就跟母亲一起，开着车和他们一起看房子兜风，明星们都很喜欢他，因为小戚并不认识他们，也不知道他们是大明星。

戚正伟很自豪地说：他和两?美国总统也很有缘，一个是他中学就读于潘纳荷中学（Punahou School），这也是奥巴马总统曾经读过的中学；大学他毕业于乔治城大学（Georgetown），和克林顿总统算是校友。毕业后，他继续进入法学院深造。

戚正伟热情，乐于助人，并充满了活力。他不仅投身帮助创立房地产法学会，还担 任美国加州北区联邦法官爱德华陈的实习生，并胜任高度荣誉的Santa Clara Law Review研讨会编辑组长。

顶尖背景 过手数亿房产

戚正伟自2004年从法学院毕业就考取了房地产执照，虽然说如今只有8年时间，可他笑说自己已有30年丰富的经验了，从在娘胎里就开始了。现在他同时拥有夏威夷律师执照、房产经纪执照和加州律师执照、房产经纪执照，而且拥有加州最高等的房地产经纪执照Broker。Broker代表多年的经验，有高技能及教育背景。这种执照只有四分之一的加州房地产经纪拥有。此外，他也有成功谈判、交易数亿美元的房地产经验，可说是地产业界亮眼的新星。

继承家业 孝敬双亲

时下年轻人时常与父母处不来，但是戚正伟正好相反，有时他甚至觉得自己像是父母。他的父母很爱好交友，有时晚上出去开party，他自己就在家里和同学开party。到了9点多时，自己的朋友都回家了，可是“贪玩”的父母还没回家，让他很担心。

[[4]]

法学院毕业后，他有很多工作选择。但是他最感兴趣的是三条路，一个是继续家里的房地产事业，一个是从事国际关系方面的工作，另外一个是做咨询。最后，他权衡了一下，觉得，父母只有一个，应该多陪在父母身边，于是他选择了自己的“老本行”——房地产。

戚正伟虽然仅仅30岁，但已跑了88个国家，最喜欢的还是夏威夷，他也推荐这个好地方给大家，他说夏威夷常年都在华氏75度左右，而且天气好，人人都很开心，所以人均寿命也很长。非常适合养老居住。另外一个他喜欢的地方就是旧金山，所 以他就在这两个地方同时开业，他说他从很早就开始想怎么 样可以这两个地方飞 来飞去。现在他实现了自己的梦想，这也是他觉得自己成功的一部分﹐过自己想过 的生活，又能常常陪伴父母。

拼命精神 使命必达

说到自己最满意的案子，是一个最爱他的客户。这客户经常在夏威夷投资置产，本来是他母亲的客户，后来由戚正伟接手服务。这名客户十分信赖戚家，总是在网上看过后，就打电话给他，让他去搞定。

那次他们看到了一个小公寓，很是喜欢，就打电话，由戚正伟去洽谈。当时，他是第一个去谈的经纪人，出乎意外的是，当他去过之后，后续就来了40多个人要抢这间公寓。所以一场抢夺战就此开打。戚正伟一次一次不断的跟卖方经纪表述，列出他的买家优势，但是对方经纪说，自己这边有好几个条件更好的买家。但他没有放弃，甚至到对方经纪的办公室拜访，最终戚正伟不放弃的“韧劲”和策略攻势，终于在夜里两点钟，给出有利的Offer成功拿下案子。

他那种“一定要让自己的客人拿到这个房子”的决心与坚定和诚意，打动了对方的经纪，决定把房子卖给他的客户。最后这个房子成为这对夫妻最赚钱的投资房产。

投资夏威夷v.s.旧金山

夏威夷到底值不值得投资房产，戚正伟说﹕“绝对值！”因为旧金山的出租房的空置率是3%，这已经算是非常低了，但是在檀香山，却只有1%。戚正伟分析说，很多当地人买不起房子，而且留学生很多也要租，并且那里更是度假胜地，所以租屋市场就非常红火。他们家在夏威夷就管理了400多套出租房。

当然在旧金山投资房产也非常好。戚正伟说，最近刚读到了NPR的文章，当中提到往后15年，将持续有更多的人到搬进旧金山，他们需要住房，而旧金山的房子却很少，预计2013年新建公寓的数量将只有约340套完成，但是从1995到2004年的十年间，每年都有约1,100套的新公寓落成。在供需失衡的情况下，旧金山的房子将会很保值。

无论在旧金山或夏威夷，购置及出售公寓、独立单户房屋，或多户房屋，或对新的旧金山公寓大楼有兴趣者，您可以放心地让戚正伟为您效劳服务。网址：www.sfchi.com，电话：（408）368-8469。◇

（责任编辑：李耀宇）