【大澳门威尼斯人赌场官网2013年01月11日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者马颖慧澳洲悉尼编译报导）有迹象显示澳洲房屋建筑业正在出现温和回升的趋势，但是经济学家们和业界表示对此不容乐观，他们认为储备银行（RBA）可能需要继续减息来刺激发展。

据澳新社消息， 澳洲住宅建筑的审批率在去年11月共上涨了2.9%， 其中，类似于多单元公寓高密度住宅的建设审批上升了10.1% ；仅多单元公寓建设一项的审批就上升了10%以上；但是更昂贵住房的批准率则下跌了0.3%。这表明目前公寓建设在推动澳洲的房屋建设复苏。

这些来自统计局的数字还显示，房建业增长集中在维省，其中的建筑批准率在11月上升了8.7%。其他省的建筑批准率均出现下降，南澳下降了13.9%；塔省最差，下降了7.7%。

瑞银集团（UBS）高级经济学家萨瑞瑙（George Tharenou）表示，这组数据意味着澳洲的房屋建设出现了温和复苏，这可能是由于去年的利息下降1.75个百分点至3.0%所致。他说：“数据也表明了家庭模式在向高密度住房方面转变，高密度公寓房正成为更便宜的高端市场。”

虽然住房业似乎终于出现了回升，但是经济学界和行业团体警告可能需要继续减息，以确保住房业复苏能在市场上形成气候。

澳洲国民银行首席经济学界亨德森（Rob Henderson）则认为，这些住房数据并不像表面上的那么乐观，因为数据中获批准住宅的价值在下跌。他表示获批准住房的价值继10月份下降11.4%之后，在11月上升了2.7%；而获批准的非住宅建筑价值则跌了14.4%。 他说：“我无法根据这组数据勾画出一幅澳洲房建业积极发展的画面。”

亨德森认为储银可能需要继续降低利率以刺激房建业回暖。他说：“我们希望不久后会看到建筑业的明显回升，否则这意味着需要继续减息以刺激经济。问题在于如果前一段时间的减息无法提升新的房屋购买者们的信心，也无法支撑房建业的持续恢复，那么这种房建业的复苏有可能会是虎头蛇尾。”

亨德森还表示，由于采矿业无法继续成为澳洲经济的主要驱动力，权威机构将转向依靠住宅业的强劲复苏来推动经济。他说：“为了促进经济的强劲发展，储银应该在其2月份董事会会议上削减利率。”

(责任编辑: 柯慰欣 )