香港楼市简讯

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【大澳门威尼斯人赌场官网2012年09月30日讯】新世界夺重建波鞋街地皮
香港市区重建局24日公布,旺角重建洗衣街(俗称波鞋街)项目将与新世界(017)全资附属公司上灿有限公司合作发展。波鞋街位于旺角罕见黄金地段,为今年最大的重建项目,发展商欲打造成全新地标。该项目预期总楼面面积18.7万平方呎,可建290伙单位,当中约一半单位为实用面积不超过500平方呎的细户。至于余下的5.33万平方呎商用楼面,主要作为基座的商场部分,市建局计划发展为以运动为主动的商场。该项目是新世界继尖沙咀“名铸”后,再度与巿建局合作发展商住专案。

新界村屋僭建申报延三个月
新界村屋僭建物的自愿申报期限,原定至9月30日结束。鉴于屋宇署截至25日只接获约4千5百宗登记个案,估计只占总数一成三。发展局26日正式宣布,延长新界村屋僭建物申报计划3个月,至今年12月31日。

至于针对违例情况严重和具较高潜在风险的僭建物,屋宇署已率先拣选9条目标乡村开展执法工作,署方至今发出111张清拆令,要求业主清拆有关僭建物。发展局重申,自愿申报计划不适用于违例情况严重,以及具较高潜在风险的首轮目标僭建物。 

传启德取消奥运场馆 加建楼
有香港报章报道,梁振英政府欲更改九龙启德机场旧址320万平方米土地原设计方案,拟不兴建奥运场馆和副场,改建住宅楼宇,3间医院中也只建2间,所剩土地将改为商业用地。将兴建的医院为急症医院及儿童医院,另一间构思的脑科医疗中心,发展局认为没必要位于市中心内。据透露,政务司司长林郑月娥主持的高层政策委员会将讨论细节,稍后交行政会议拍板。

启德机场98年搬迁后,政府已计划将机场旧址发展为全港最优美的城中之城。除靠近新蒲岗一边为商业大厦及高密度公屋外,沿跑道的是低密度住宅。区内三分一土地为休憩和绿色地带,有大型公园,又有新邮轮码头和商场,还有可容4.5万观众的奥运场馆和副场馆。区内并将有3间医院。

一号.西九龙入场呎价1.4万
长实(001)26日公布旗下长沙湾新盘,命名为“一号.西九龙”。据执行董事赵国雄称,料短期内获批预售楼花同意纸在10月开售,售价会参考西九龙二手楼价,意向呎价1.4万元起,中高层单位呎价料逾2万元。该盘全数两幢共286伙,当中35伙为680平方呎2房,迎合细单位市场;另设179伙820至1,150平方呎3房户,其余为大单位,包括72伙约1,300平方呎4房套房单位。

谈到售价时,有代理称这“长沙湾货九龙塘价”新盘的参考价,即时将“西九四小龙”比下去。据了解,现同区“西九四小龙”碧海蓝天、宇晴轩、昇悦居及泓景台,平均呎价7,643至8,474元,若新盘呎价1.4万元开卖,高同区二手价60%至80%不等。 ◇

(责任编辑:澹修德)

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