【大澳门威尼斯人赌场官网2012年08月30日讯】“保险是以明确的小投资，来弥补不明确的大损失。”其原意是分散风险并求保障，当不幸的事情发生时受保人可以得到保护，以减少财产损失。华人咨询服务处房屋理财教育部与美国家庭保险 （American Family Insurance）8月27日合办“保险”讲座，与社区人士探讨如何以足够的保险来保护房屋和个人财产，以及如何选择购买房屋保险和人寿保险的问题。

这次讲座由美国家庭保险业务代理人黎斌雄担任讲员，华咨处房理部经理刘振斌从旁协助，以探讨如何选择适当的房屋与人寿保险。黎斌雄表示，房屋保险主要分为两种：财产保险和责任保险。财产保险可以在房屋和财物遇到重大灾害如火灾而受到损失持提供保护，而购买财产保险最重要的是以房屋重建价值、家俱、其他结构或设施、其他财产和灾后附加生活费作为考量，不应单纯以房屋买入成交价来投保。

黎斌雄谈到责任保险时说，财产保险可以在他人身体或财物于您的物业范围内受损，或因您、您的家人或宠物而受伤或意外受损时，为你提供保障。房屋理赔的范畴包括以下的灾害：火灾、雷电、 风灾、冰雹、爆炸、暴动、捣乱、盗窃、物体掉下、冰雪压塌房屋、水管爆裂、水管结冰、以及飞机、汽车、烟水管或热水器引致的损坏等。

黎斌雄指出，木结构房屋保费一般比砖结构房屋贵一些，但郊区保费却又比市区便宜，同位于市区但不同邮政编码也有分别。他建议，在会见保险代理人之前，应先收集以下有关资料：修缮或重建房屋费用、个人财产估价， 和某些特别需投保的个人财物如特别贵重的金银首饰或收集品等。他补充谓，如保单没有注明特别附加保险的财物，保险公司不会对其损失作出赔偿。对于租客是否应该购买保险，黎斌雄鼓励租客作出小小的投资，购买保险以减少损失。

黎斌雄说，自住与或出租物业的保费也有不同，作为一个专业保险代理人应该实地视察投保物业后才评估保费。他表示，房屋保费取决于保险内容、扩大保险和特殊保险，而比较不同保险公司保费时，应以同样的保险方式、保险内容和自付额作比较。他说屋主可以利用在同一保险公司投保不同项目如屋保与车保而取得折扣优惠。

当谈及人寿保险问题，黎斌雄认为人寿保险是人生计划的一个重要组成，甚至可能是家庭成员生活的靠山，是家庭收入的保障、心灵的安慰和满足。透过互助，保险给发生事故的家庭一笔急需的钱。他说，有些人把购买人寿保险视作储蓄，如终生人寿保险（Whole Life Insurance）。 他解释，这种保险计划其实是储蓄和保险并重的一种可靠保险，其好处是保证固定的受益金，保证不变的保险费和保证最低储蓄现金值，其中又分十年及二十年终生人寿，在供款10年或20年后，受保人不需再付分文，而终身有人寿保险。

华咨处是美国中西部首家提供房屋理财服务的华人社会服务机构，获美国房屋与都市发展部（HUD）认可，提供有关法拍的辅导及协助。其房屋理财教育部每月举办不同题目的讲座，还举办可颁发完成证书的“置业安居”研习班，协助地税上诉，协助申请老人屋及廉租屋，接受申请长者小型房屋维修、节能补助、能源及冷气补助等计划，以及提供单对单房屋理财或避免房屋遭法拍等辅导。华咨处地址：2141 South Tan Court, Chicago, IL 60616；电话：312-791-0418。◇