【大澳门威尼斯人赌场官网2012年09月29日讯】（大澳门威尼斯人赌场官网记者高云林、李平多伦多报导）人们都听说，婚姻关系中，男女双方会出现7年之痒，有谁可曾听说房子和主人之间也有类似之说？加拿大最大的免佣金地产交易网站ComFree最新一项研究显示，房子和主人之间也有5年之痒。

研究显示，4名业主中有1人每5年想换新房子；14%至少每年会有换房冲动；更有5%表示每周都会有一次换房冲动。

研究称，29%人认为房子只是一个庇护之地。ComFree网站经理兼地产专家瑞吉尔（Martin Rygiel）表示，买房时花费精力和财力都很大，生活中多数时间在家里度过，人们应该爱自己的房子，但不幸的是，许多人与房子的蜜月期一过，就会挑剔房子的维修和社区附近的配套设备等，实际上，买房过程就像谈恋爱一样，做决定时决不能轻率。

地产经纪：购房前要考虑周全

多伦多金牌地产经纪余浩对《大澳门威尼斯人赌场官网》表示，他的客户中华人居多，人们换房频率快的大概在1、2年，慢的也有7、8年。华人客户购房时考虑比较多的方面包括社区环境、地点、是否靠近学区，房子的新旧、装修、户型、风水，以及是否靠近电线和高速公路等。

他建议正在考虑买房的人士，在购房前要考虑周全，首先要明白自己财务状况，搞清可负担的房屋价位，然后问清贷款情况，看一个月能供多少钱的房子，还要根据自己的工作及是否需要靠近学校，选择大概买什么样的房子，如果是投资房产，则要了解清楚哪个区房价涨幅快。

瑞吉尔表示，每5年就想换房子的人，如理财不当，很容易出现经济问题，因为以60年期间来算，每5年就换一次房子相当于要支付18万佣金。

不过余浩认为，换房是个赚钱过程，从小换大就是发财的过程，虽然对选择限额抵押的人士会扣一些罚款，但罚金最高也就三四千，不会很多。

近半人因家庭人口增换房

研究还显示，人们想买房子原因众多，42%是因家庭人口增加而想换房子；37%是因工作换地点想换房子；20%是因为家庭变故，如离婚、配偶死亡或空巢等原因想换房子；18%是因退休想换房子；因收入增加和房子装修等想换房的比例均为14%。

做市场销售的李先生不久前卖掉了2年前购买的两室一厅公寓，和妻子贷款新买了一幢拥有4个房间的独立屋。李先生说，如不是家庭人口突然增加，估计不会这么快就换，最起码要等到有一定积蓄后再说，因为父母去年从国内过来，一家五口住在850尺的公寓里多少有些拥挤。

李先生表示，当初购买公寓是出于离工作单位近，买新房时更注重社区环境，离孩子学校近，而且靠近高速公路的地方。

多数人称房子体现主人性格

研究还表示，69%人认为房子能很好地反映一个人的性格、风格和形象，其中深信这一点的男女比例分别为74%和65%，但房子却不是最重要的。

已把购房列入未来2年计划中的何女士表示，自己周末很喜欢到富人区走走，因为那里有很多设计独特、充满艺术感的房屋，有豪华富裕的古典风格，有的房屋外形使用后现代主义的装饰花纹，也有漆上明亮彩色，彰显田园清新风格。

何女士说，从这些不同装饰房屋的外型就可以猜到房主的喜好和性格，比如颜色鲜艳、充满童趣设计的屋主想必性格外向，有一颗童心，而典雅庄重设计的屋主应该性格沉稳成熟，或许是位成功人士。

调查还显示，人们在房子和社区环境的喜好上出现矛盾，如35%房主虽喜欢社区，但却想换房子，尤其是首次置业者更是如此，高达39%。

（责任编辑：林妍）